Quảng Nam: Đề nghị truy cứu trách nhiệm hình sự nếu Công ty Bách Đạt An không thi hành án

Đại diện người dân làm việc với Cục THADS Quảng Nam liên quan đến việc thi hành án của Công ty Bách Đạt An

Ngày 22/9/2023, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Quảng Nam ra Thông cáo báo chí về việc thi hành các bản án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An (Công ty Bách Đạt An), có địa chỉ tại Lô A7-21 - 22 khu đô thị Sentosa Riverside, thị xã Điện Bàn. Người được thi hành án là Công ty Cổ phần Đâu tư Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam), có địa chỉ tại số 80 Bà Huyện Thanh Quan, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Theo Cục THADS Quảng Nam, nội dung các bản án buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện Hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền số 10/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN ngày 10/7/2017, các phụ lục đính kèm; Hợp đồng môi giới đất nền số 01/2017 -SĐS ngày 24/7/2017; Hợp đồng môi giới đất nền số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14/7/2017 và Biên bản thỏa thuận ngày 23/5/2019 giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam.

Thông cáo báo chí về việc thi hành các bản án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An

Đại diện Cục THADS Quảng Nam cho biết, trong quá trình tổ chức thi hành án, đơn vị đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu công ty này tự nguyện thi hành án. Tuy nhiên, Công ty Bách Đạt An không tự nguyện thi hành, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án.

Đến thời điểm hiện tại, Công ty Bách Đạt An chưa hoàn thành nghĩa vụ được quy định tại các hợp đồng đã kí với Công ty Hoàng Nhất Nam.

Việc chậm thi hành án của Công ty Bách Đạt An khi thực hiện triển khai các dự án đã làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến các quyền lợi của các hộ dân được các bản án ghi nhận, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh của địa phương.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Tổng cục Thi hành án dân sự và Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, xét thấy Công ty Bách Đạt An có điều kiện thi hành án nhưng không tự nguyện thi hành, do đó, ngày 20/9/2023 Cục THADS tỉnh đã ban hành Quyết định về việc cưỡng chế, buộc thực hiện công việc số 28/QĐ-CTHADS; Quyết định cưỡng chế buộc thực hiện công việc số 29/QĐ-CTHADS và Quyết định cưỡng chế thực hiện công việc số 30/QĐ- CTHADS.

Dự án Khu dân cư An Cư 1 do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư

Cụ thể, Cục THADS buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện các hợp đồng và Biên bản thỏa thuận ngày 23/5/2019 giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam.

Công ty Bách Đạt An có trách nhiệm liên hệ với UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn, để thực hiện việc giao nhận đất, lập các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

Thời gian cưỡng chế vào ngày 25/10/2023; Địa điểm cưỡng chế tại khu đô thị Bách Đạt 1, khu đô thị Hera Complex Riveside, khu đô thị 7B Mở rộng tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Cục THADS Quảng Nam cho biết, căn cứ Quy định tại Điều 118 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (được sửa đổi, bổ sung năm 2014, năm 2022), đến ngày 25/10/2023 mà Công ty Bách Đạt An không thực hiện các nội dung nêu trên, cơ quan thi hành án sẽ ra quyết định phạt tiền và ấn định thời gian 5 ngày làm việc để thực hiện nghĩa vụ.

Trường hợp hết thời hạn đã ấn định mà Công ty Bách Đạt An không thực hiện nghĩa vụ thi hành án, thì chấp hành viên đề nghị cơ quan có thẩm quyền truy cứu trách nhiệm hình sự về tội không chấp hành án.

Ngày 18/8, trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp đã thể hiện thông tin “Thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do cưỡng chế về quản lý thuế” đối với Công ty Cổ phần Bách Đạt An Vụ án tranh chấp 3 dự án bất động sản tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc gồm: Hera Complex Riverside, khu đô thị 7B (mở rộng) và khu đô thị Bách Đạt tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư ký hợp đồng với đơn vị phân phối là Công ty Hoàng Nhất Nam, được xem là vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất miền Trung. Vụ việc kéo dài và để lại rất nhiều hệ lụy về an ninh trật tự, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Nam, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi gần 1.000 người dân đăng ký mua đất nền tại 3 dự án này. Tuy nhiên, cho đến nay, tỉnh Quảng Nam vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm vụ việc này. Trước đó, Công ty Bách Đạt An đã bị Phòng Đăng ký kinh doanh của Sở KH&ĐT tỉnh Quảng Nam ra quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Đồng thời, không gia hạn các dự án.