Chính quyền tỉnh Bình Dương có “dung dưỡng” cho các chủ đầu tư vi phạm pháp luật?

Dự án Golden Future City đã được xây dựng gần như hoàn thiện từ khi chưa được chấp thuận chủ trương của tỉnh Bình Dương

Bài liên quan

Nhiều khuất tất liên quan đến Sở Xây dựng Bình Dương chưa được giải đáp

Sở Xây dựng Bình Dương có "bảo kê" cho sai phạm xây dựng?

Vụ dự án Golden Future City xây dựng “chui”: Huyện Bàu Bàng đã xử phạt, Sở Xây dựng sao vẫn im lặng?

Xây dựng không phép, CĐT dự án Golden Future City bị UBND huyện Bàu Bàng xử phạt!

Cụ thể, như báo Tuổi trẻ Thủ đô có phản ánh trước đó là Dự án khu nhà ở Trung Quân (Golden Future City) tại thị trấn Lai Uyên (huyện Bàu Bàng, Bình Dương) do Công ty TNHH MTV Trung Quân làm chủ đầu tư và Công ty Cổ phần Dịch vụ - Thương mại và Xây dựng địa ốc Kim Oanh (Công ty Kim Oanh) phân phối. Dự án có diện tích hơn 8 hecta. Ngay từ tháng 10/2019, công trình đã hoàn thành trong khi chưa làm thủ tục đất đai, chưa được chuyển đổi mục đích, chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt chấp thuận chủ trương... nhưng chủ đầu tư đã mở bán.

Sau khi báo Tuổi trẻ Thủ đô phản ánh, chính quyền huyện Bàu Bàng mới kiểm tra và xử phạt. Tại biên bản xử phạt nêu rõ ngoài yêu cầu ngừng thi công trong thời hạn 60 ngày kể từ khi lập biên bản hành chính, Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân phải làm thủ tục để đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với công trình. Hết thời hạn quy định nêu trên, Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân không xuất trình được giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình.

Mặc dù xử phạt là thế nhưng đến ngày 21/12/2019, Công ty Trung Quân và Công ty Kim Oanh lại tổ chức lễ khánh thành công viên dự án Golden Future City. Buổi khánh thành thực chất là buổi giao dịch để huy động vốn của chủ đầu tư “vẽ ra” (việc hoàn thành công viên, xây dựng, tổ chức đông người tại dự án mà trước đó lúc phạt thì phần công viên và một số tuyến đường sau chưa hoàn thành - PV).

Cuối tháng 12/2019, trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Khắc Tri, Chủ tịch huyện Bàu Bàng cho biết: “Sẽ ghi nhận và cho người đi kiểm tra, còn việc sau khi xử phạt huyện chỉ yêu cầu ngừng thi công, khi họ chấp hành thì huyện không xử phạt nữa”.

Tiếp đó, ngày 4/3/2020, ông Tri khẳng định với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô vụ việc liên quan đến dự án khu nhà ở Trung Quân, ngày 24/2/2020 đã được phòng Quản lý đô thị huyện làm việc với chủ đầu tư. Tại đây chủ đầu tư cam kết trong 15 ngày sẽ bổ sung hồ sơ nếu không huyện sẽ buộc tháo dỡ công trình.

Mặc dù chưa có giấy phép của Sở Xây dựng Bình Dương và huyện Bàu Bàng đã xử phạt, yêu cầu ngừng thi công thế nhưng Công ty Trung Quân vẫn hoàn thành và tổ chức rầm rộ khánh thành công viên của dự án

Điều ngạc nhiên là sau nhiều lần và nhiều tháng phóng viên liên hệ với Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương để nắm thông tin việc xử lý về dự án công trình chưa có giấy phép xây dựng và trong thời gian quy định bổ sung hồ sơ thì chưa cung cấp đủ sẽ xử lý thế nào? Việc huy động vốn trái phép của chủ đầu tư, Sở Xây dựng có hướng xử lý ra sao? Tuy nhiên sau nhiều tháng phóng viên liên hệ, thậm chí tháng 10/2019, UBND tỉnh có ra văn bản yêu cầu Sở Xây dựng cung cấp thông tin cho báo Tuổi trẻ Thủ đô nhưng Sở này vẫn tránh né, im lặng!

Đến ngày 24/2/2020, báo Tuổi trẻ Thủ đô có công văn gửi đến Sở Xây dựng tiếp tục yêu cầu cung cấp thông tin về pháp lý của dự án khu nhà ở Trung Quân nhưng Sở Xây dựng không biết có ưu ái cho Chủ đầu tư là Công ty Trung Quân hay không mà ngày 28/2/2020 chỉ trả lời chung chung: “Dự án khu nhà ở Trung Quân (thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng) do Công ty TNHH MTV Trung Quân làm chủ đầu tư. Ngày 4/2/2019, tỉnh Bình Dương có văn bản số 1460/UBND-KTN về việc chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân làm chủ đầu tư khu nhà ở Trung Quân. Quyết định số 1571/QĐ-UBND ngày 29/8/2019 của huyện Bàu Bàng về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở Trung Quân (thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương). Quyết định số 1571/QĐ-UBND ngày 29/8/2019 của Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Trung Quân (thị trấn Lai Uyên). Ngày 14/10/2019, UBND huyện Bàu Bàng ban hành Quyết định số 2096/QĐ-XPVPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân. Văn bản số 6083/UBND-KT ngày 26/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Trung Quân. Hiện nay, Sở Xây dựng chưa có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện để bán theo quy định của pháp luật.

Đơn vị phân phối dự án Công ty Kim Oanh vừa bị Cục thuế Bình Dương báo cáo về tình hình nợ thuế từ năm 2018 (thời điểm Công ty Kim Oanh được tặng thưởng Huân chương lao động hạng Nhì) đến nay

Điều đáng nói, việc trả lời của Sở Xây dựng hoàn toàn “lạc đề” với những câu hỏi của phóng viên đặt ra. Cụ thể: Đến nay dự án Khu nhà ở Trung Quân đã có giấy phép xây dựng chưa? Dù chưa có giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã xây dựng thì Sở Xây dựng có hướng giải quyết thế nào?... thì Sở Xây dựng không trả lời.

Trước đó, tại Dự án khu nhà ở Trung Quân, trong khi công trình đã xây dựng hoàn thành trước khi được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương (ngày 26/11/2019), phóng viên đã gửi văn bản đến UBND tỉnh, Sở Xây dựng ngay từ tháng 10/2019 nhưng nhiều tháng vẫn không được phúc đáp. Điều này khiến dư luận hoài nghi việc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đang có dấu hiệu “bảo kê” cho sai phạm tại Dự án khu dân cư Trung Quân sau đó để cho Địa ốc Kim Oanh huy động vốn trái phép?

Đến đây dư luận một lần nữa đặt câu hỏi: Lãnh đạo tỉnh Bình Dương có "dung dưỡng" cho chủ đầu tư Dự án khu nhà ở Trung Quân vi phạm pháp luật hay không?