API báo lãi tăng gần gấp đôi, loạt dự án trọng điểm đi vào bàn giao

Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (mã CK: API) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2022 với tình hình kinh doanh khá khả quan trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn trong thời gian qua.

Theo đó, quý II/2022, API ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 282,1 tỷ đồng, tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái; Lợi nhuận thuận từ hoạt động kinh doanh đạt 21,5 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ năm 2021.

Được biết, doanh thu quý II/2022 của API tăng mạnh là do trong kỳ này, dự án Apec Wyndham Phú Yên đã hoàn thành và đang bàn giao cho khách hàng, đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo quy định.

Dự án Sakura – APEC Royal Park Huế của API

Mặc dù vậy, trong kỳ, chỉ tiêu chi phí tài chính tăng mạnh do trong quý II/2022, API đã trích lập dự phòng Công ty TNHH Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương Bắc Ninh.

Kết quả, API ghi nhận 18,5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý II/2022, thấp hơn so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, tính chung 6 tháng đầu năm 2022, API đạt 553,1 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng mạnh so với mức 377,7 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận trước thuế đạt 80,4 tỷ đồng, cao gần gấp đôi so với mức 44,9 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021.

Tính đến cuối tháng 6/2022, tổng tài sản của API ở mức 2.617 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 1.212 tỷ đồng, các khoản phải thu ngắn và dài hạn 800 tỷ đồng. Nợ phải trả của công ty giảm mạnh từ 2.000 tỷ đồng xuống còn hơn 1.700 tỷ đồng.

Theo thuyết minh báo cáo tài chính, khoản mục hàng tồn kho của API nằm ở dự án Mandala Phú Yên là 436,4 tỷ đồng, Royal Park Huế 236,4 tỷ đồng, Khu công nghiệp Đa Hội (Bắc Ninh) 113 tỷ đồng, dự án Aqua Park Bắc Giang 182,7 tỷ đồng... cùng nhiều dự án bất động sản khác.

Về kế hoạch kinh doanh trong năm 2022, API sẽ tiếp tục mở bán các phân khu thấp tầng tại dự án Apec Royal Park Huế, đồng thời triển khai xây dựng đầu tư tổ hợp căn hộ siêu sang Sakura đẳng cấp quốc tế. Dự kiến phần lợi nhuận của quỹ diện tích chung cư, thương mại cao tầng tại Huế sẽ đạt từ 4.000 - 5.000 tỷ đồng trong giai đoạn 2022 - 2025.

Mặt khác, nhằm đón sóng bất động sản công nghiệp, tại thị trường Bắc Giang, API sẽ triển khai tòa cao tầng thứ 2 với hơn 500 căn hộ siêu sang cho các chuyên gia nước ngoài và các khách hàng cao cấp.

Tại Bắc Ninh, API tiếp tục triển khai giai đoạn 2 của dự án khu công nghiệp xanh tại Đa Hội, Từ Sơn, Bắc Ninh, quy mô 34,5ha, tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng.

Cùng với đó, tổ hợp thương mại, khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp APEC Mandala Wyndham Phú Yên với hơn 1.100 phòng và tổng mức đầu tư lên đến 1.100 tỷ đồng đang tiếp tục được bàn giao, Hiện phần shophouse đã hoàn thiện sổ đỏ cho cư dân. Khách sạn Apec Mandala Hotel Phú Yên cũng đã chính thức đi vào vận hành từ 1/4/2022 và là một trong các khách sạn quy mô nhất của Phú Yên.

Ngoài ra, các dự án khác như Apec Golden Palace Lạng Sơn, APEC Dubai Ninh Thuận cũng đang được API tiếp tục triển khai song song với tổng vốn gần 3.000 tỷ đồng… đem lại dòng tiền bền vững và sự phát triển đột phá cho doanh nghiệp trong giai đoạn 2023 -2025.