Yêu cầu khắc phục các vi phạm

Dự án khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao

Bài liên quan

Kiểm tra, làm rõ thông tin phản ánh về việc quản lý đất rừng ở Thạch Thất

Phê duyệt chủ trương đầu tư 25 dự án đầu tư công trung hạn

Vì sao dự án khu biệt thự sinh thái Hồ Lụa chậm tiến độ?

Nông dân huyện Đan Phượng giành giải Nhất Hội thi “Cán bộ cơ sở giỏi” năm 2015 cụm II

Khơi mở nguồn lực, tăng tốc phát triển cho Hà Nội

Nơi tình người nở hoa xuân

Phát sinh một số vi phạm trong giai đoạn 1

Từ năm 2002, Công ty TNHH Phú Bình (nay là Công ty Cổ phần du lịch KOVA) lập hồ sơ báo cáo UBND tỉnh Hòa Bình xin được đầu tư thực hiện dự án: Trồng rừng, bảo vệ rừng kết hợp khai thác du lịch sinh thái Thác Bạc (xã Yên Trung, huyện Lương Sơn, Hòa Bình). Sau khi được phê duyệt, dự án khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao được đầu tư xây dựng từ cuối năm 2002 và cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 năm 2005 với quy mô 59,2ha, bắt đầu khai thác từ năm 2006. Sau đó, chủ đầu tư dự án đã có văn bản xin mở rộng quy mô dự án thêm khoảng 200ha.

Ngày 8/5/2008, UBND tỉnh Hòa Bình đã có văn bản số 713/UBND-ĐT đồng ý chủ trương cho phép mở rộng dự án với quy mô là 233ha. UBND tỉnh Hòa Bình phê duyệt nhiệm vụ chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1406/QĐ-UBND ngày 1/7/2008.

Năm 2008, xã Yên Trung, Yên Bình được tách ra khỏi tỉnh Hòa Bình và hợp nhất về TP Hà Nội. Từ đây, dự án khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao cùng với nhiều dự án khác bị tạm dừng thực hiện để đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội.

Tuy nhiên, trong quá trình tạm dừng để tiếp tục thực hiện thủ tục pháp lý theo nội dung quyết định chủ trương đầu tư của thành phố, Công ty Cổ phần du lịch KOVA đã tổ chức sửa chữa, xây dựng thêm một số hạng mục công trình trong phạm vi hạ tầng giai đoạn 1 của dự án gồm: Đền Tứ Trấn; khu vực quầy số 2; tháp Văn Xương; nhà cổng đền mới; nhà bảo vệ; nhà vệ sinh. Các công trình cải tạo, nâng cấp là công trình cấp 4, có quy mô một tầng tại vị trí trên phần công trình đã sụp đổ.

Lý do xây dựng các công trình này, báo cáo của Công ty Cổ phần du lịch KOVA cho rằng: Trong giai đoạn từ tháng 6/2016 - 12/2017, một số hạng mục công trình thuộc giai đoạn 1 bị xuống cấp nghiêm trọng. Nguyên nhân chủ yếu do điều kiện thời tiết, điều kiện tự nhiên, địa hình và do không sử dụng. Để đảm bảo an toàn, chủ động phòng chống nguy cơ tiếp tục xuống cấp, công ty buộc phải đầu tư xây dựng cải tạo, sửa chữa một số hạng mục công trình và bổ sung một số hạng mục phụ trợ để phục vụ quản lý, bảo vệ chung cho dự án.

Tại văn bản số 388/UBND-TNMT ngày 25/3/2019 của UBND huyện Thạch Thất về việc xử lý các công trình xây dựng trái phép tại dự án Thác Bạc - Suối Sao nêu rõ: Công ty Cổ phần du lịch KOVA tự ý sửa chữa, xây mới 6 công trình tại dự án Thác Bạc - Suối Sao khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. UBND huyện yêu cầu Công ty Cổ phần du lịch KOVA chấm dứt đầu tư xây dựng, tự giác khắc phục hậu quả đối với các công trình vi phạm. Trong thời gian hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định, đề nghị Công ty Cổ phần du lịch KOVA quản lý, giữ nguyên hiện trạng, không thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình mới... Trường hợp, Công ty không tự giác khắc phục hậu quả vi phạm xây dựng, UBND huyện tổ chức cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.

Đúng mục đích trồng rừng và khai thác du lịch

Trước đó, ngày 28/4/2016, UBND huyện Thạch Thất đã có báo cáo số 96/BC-UBND về kết quả kiểm tra sử dụng đất, các công trình đã xây dựng tại khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao trên địa bàn xã Yên Trung, Yên Bình. Báo cáo nêu: Trên phần diện tích 59,2ha của giai đoạn 1 đã hoàn thành xây dựng 39 công trình kiến trúc và hệ thống giao thông đồng bộ. Về tình trạng sử dụng đất tại dự án, chủ đầu tư sử dụng đúng mục đích trồng rừng kết hợp với khai thác du lịch sinh thái. Trong suốt quá trình sử dụng đất đúng ranh giới, không có tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại, chưa bị các cơ quan chức năng của tỉnh Hòa Bình (trước đây) lập hồ sơ, biên bản vi phạm về đất đai, xây dựng và các vi phạm khác. Dự án luôn tuân thủ việc trồng rừng, bảo vệ rừng và khai thác rừng kết hợp du lịch sinh thái hợp lý, hiệu quả theo đúng quy định.

Ngày 21/3/2017, UBND TP Hà Nội có Quyết định số 1819/QĐ-UBND về chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao tại xã Yên Trung và Yên Bình (Thạch Thất) do Công ty Cổ phần du lịch KOVA là chủ đầu tư. Theo đó, quy mô sử dụng đất khoảng 85,1ha, trong đó diện tích 59,2ha thuộc giai đoạn 1 của dự án. Hiện trạng công trình đã đầu tư bao gồm: Cụm công trình du lịch, quảng trường, dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật, chuỗi các công trình văn hóa tâm linh và dịch vụ du lịch phụ trợ kết hợp trồng rừng sản xuất (khoảng 55ha).

Diện tích 25,9ha đất thuộc giai đoạn 2 của dự án (hiện do UBND các xã Yên Trung, Yên Bình quản lý, các hộ dân đang sử dụng), chủ đầu tư thực hiện thông qua việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, rừng của các hộ gia đình. Nội dung đầu tư: Xây dựng công trình khách sạn nghỉ dưỡng, nhà nghỉ sinh thái thấp tầng khoảng 20 cụm với 224 nhà nghỉ (Fairyland Villas) có tổng diện tích xây dựng khoảng 55.200m2; diện tích sân đường nội bộ khoảng 17.800m2… Phần diện tích phát triển rừng khoảng 147,9ha giữ nguyên mục đích sử dụng đất trồng rừng, không xây dựng công trình, các hộ dân tiếp tục quản lý sử dụng…

Trao đổi với phóng viên về một số thông tin báo chí phản ánh, dự án “biến tướng” với việc xây dựng với nhiều công trình tâm linh, ông Nguyễn Quang Vinh, Phó Giám đốc Công ty Cổ phần du lịch KOVA cho rằng: “Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 2006 gồm 39 hạng mục công trình chính với hệ thống cây xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Một số công trình có kiến trúc tâm linh đã được UBND huyện Thạch Thất kiểm tra, báo cáo UBND thành phố Hà Nội và đã được chấp thuận hiện trạng công trình đã đầu tư và phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định 1819/QĐ-UBND ngày 21/3/2017”.

Giai đoạn 2 của dự án (quy mô 173,8ha) hiện đang trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, chưa đủ điều kiện để trình thẩm định và phê duyệt. Do vậy, giai đoạn 2 chưa thực hiện các bước tiếp theo theo quy định. Toàn bộ diện tích đất giai đoạn 2 với 173,8ha hiện do các hộ gia đình và cá nhân sử dụng.

Ông Nguyễn Quang Vinh cũng cho biết thêm, mục tiêu của dự án khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao là triển khai trồng rừng kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng. Từ năm 2010 đến nay, ngoài việc tiếp tục duy trì, bảo vệ, chăm sóc cây rừng đã có, Công ty Cổ phần du lịch KOVA tiếp tục phát triển tăng mật độ cây xanh cho dự án, trồng bổ sung một số loại cây và thực hiện đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ rừng theo quy định.