UBND tỉnh Quảng Nam bị doanh nghiệp khởi kiện ra tòa

Dự án 7A của Công ty Đại Việt mà UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định thu hồi, giờ đổi tên là Green City.

Theo nội dung Đơn khởi kiện của Công ty CP địa ốc Đại Việt miền Trung (còn có tên gọi khác là Công ty Đại Việt) thì doanh nghiệp này được UBND tỉnh Quảng Nam giao làm chủ đầu tư Khu đô thị 7A thuộc Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, TX. Điện Bàn (Quảng Nam) trên cơ sở nhận chuyển giao từ chủ đầu tư cũ là Công ty CP công trình giao thông vận tải Quảng Nam theo Quyết định số 359/QĐ –UBND ngày 24/01/2008.

Sau khi nhận chuyển giao dự án, Công ty Đại Việt đã triển khai hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý liên quan xin phê duyệt lại dự án đầu tư và đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại các Quyết định số 713/QĐ –UBND; Quyết định 1626/QĐ - UBND.

Thực hiện Quyết định 359/QĐ - UBND và các quyết định liên quan, Công ty Đại Việt đã chi trả toàn bộ chi phí cho chủ đầu tư cũ là Công ty CP công trình giao thông vận tải Quảng Nam theo đúng cam kết và tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng, hoàn tất 100% chi trả cho các hộ dân có đất nằm trong dự án, với tổng số tiền đã đầu tư là gần 20 tỷ đồng và hoàn thành các thủ tục pháp lý của dự án theo quy định.

Quyết định 2789/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam bị công ty Đại Việt khiếu kiện.

Tuy nhiên, ngày 11/09/2013 UBND tỉnh Quảng Nam bất ngờ ra Quyết định số 2789/QĐ – UBND hủy bỏ Quyết định 359/QĐ –UBND thu hồi dự án 7A của Công ty Đại Việt vì cho rằng công ty này đã vi phạm cam kết về thời gian thực hiện dự án. Ngay sau đó, Trưởng Ban quản lý khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc là ông Đặng Hoàng Duy đã làm Tờ trình gửi UBND tỉnh đề nghị giao dự án này cho Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng (Công ty Đất Quảng) và UBND tỉnh Quảng Nam đã ra Quyết định số 2889/QĐ-UBND giao dự án cho Công ty Đất Quảng.

Trao đổi với PV, đại diện Công ty Đại Việt là ông Nguyễn Văn Khải cho rằng, Quyết định 2789/QĐ – UBND của UBND tỉnh Quảng Nam hủy bỏ Quyết định 359/QĐ –UBND thu hồi dự án 7A của Công ty Đại Việt với lý do công ty đã vi phạm cam kết về thời gian thực hiện dự án là không có cơ sở, vì trong nội dung biên bản phiên tòa sơ thẩm của Tòa án nhân nhân tỉnh Quảng Nam ngày 03/07/2018, đại diện tham gia phiên tòa phía UBND tỉnh Quảng Nam đã không chứng minh được bằng văn bản là đã bàn giao mặt bằng cho Công ty Đại Việt để thi công, thì không thể nói là công ty vi phạm thời gian thực hiện dự án, vì đã bàn giao mặt bằng sạch đâu mà thi công.

“Trong khi đó, phía công ty đã thực hiện xong 100% việc chi trả đền bù giải phóng mặt bằng, nên Quyết định 2789/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam là trái luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của Công ty Đại Việt, gây ra thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế cho doanh nghiệp trong suốt nhiều năm qua”, ông Khải nói.

Dự án 7A của Công ty Đại Việt mà UBND tỉnh Quảng Nam đã ra quyết định thu hồi, giờ đổi tên là Green City.

Bức xúc trước sự việc trên, ngày 01/10/2013, Công ty Đại Việt đã nộp đơn khởi kiện đối với Quyết định 2789/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam và được Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam thụ lý. Tuy nhiên, Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam cho rằng ông Nguyễn Văn Khải - người đại diện pháp luật của Công ty Đại Việt đã bị bãi miễn chức danh Tổng giám đốc, từ đó ra quyết định đình chỉ vụ án.

Sau đó, ngày 08/01/2015, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng đã giải quyết việc kháng cáo về việc đình chỉ vụ án của Công ty Đại Việt và đã chỉ ra những vi phạm của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.

“Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng nhận thấy Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam đã có sự nhầm lẫn trong việc xác định tư cách tham gia tố tụng. Trong vụ án này, người khởi kiện là Công ty Đại Việt chứ không phải là cá nhân ông Nguyễn Văn Khải, ông Khải có bị bãi nhiễm chức vụ hay không, không ảnh hưởng tới việc khởi kiện của công ty nên việc Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là không đúng quy định của pháp luật”, TAND Tối cao tại Đà Nẵng nhận định.

UBND tỉnh Quảng Nam cử người đại diện có nghĩa vụ liên quan tham gia phiên Tòa theo giấy triệu tập của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam.

Ngay sau đó, Tòa phúc thẩm Tòa án nhân dân tối cao tại Đà Nẵng đã ra Quyết định số 02/2015/QĐ-PT ngày 08/01/2015 tuyên hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án hành chính số 11/2014/QĐST-HC ngày 22/10/2014 của Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam, giao hồ sơ về Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam tiếp tục giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Trong một diễn biến khác, đại diện lãnh đạo phía Công ty Đại Việt cho biết, dự án Green City thực chất là dự án 7A của Công ty Đại Việt, sau khi chuyển dự án cho Công ty Đất Quảng thì đổi tên thành dự án Green City chính là đối tượng trong Quyết định 2789/QĐ-UBND đang bị khởi kiện.

Nhưng điều khó hiểu là UBND tỉnh Quảng Nam lại vội vàng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng lô đất đối với diện tích đất của dự án đang có tranh chấp. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Công ty Đất Quảng đã bán hết đất nền của dự án này, mặc dù Công ty Đại Việt đã có yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Quảng Nam áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với Quyết định 2889/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Nam.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Văn Khải - người đại diện pháp luật Công ty Đại Việt cho biết: Việc tỉnh Quảng Nam thu hồi dự án 7A của Công ty Đại Việt là không đúng pháp luật, trực tiếp xâm phạm đến quyền lợi chính đáng của doanh nghiệp và gây thiệt hại nghiêm trọng về kinh tế cho công ty. Tuy nhiên, phía Công ty Đại Việt sẵn sàng rút đơn khởi kiện UBND tỉnh Quảng Nam, nếu tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương cho Công ty Đại Việt được thực hiện một dự án khác tương đương với dự án 7A.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin.

Bài liên quan

Quảng Nam: Đổi hơn 100ha đất lấy gần 1,9km đường liên tỉnh

Quảng Nam cần “trị” dứt điểm các dự án “ma” làm loạn bất động sản Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc

Quảng Nam cần “trị” dứt điểm các dự án “ma” làm loạn bất động sản Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc