Sóc Trăng: Công trình không phép tồn tại dai dẳng giữa thành phố

Nhiều ngôi nhà rộng, cao tầng và hồ nước bằng bê tông xây dựng không phép trong khu đất 20.517,3m2 ở Phường 3, thành phố Sóc Trăng

Chủ tịch Phường 3 “than trời”

Đầu tháng 10/2020, phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có buổi làm việc với Chủ tịch UBND Phường 3, thành phố Sóc Trăng, ông Thành Được. Nhắc tới “khu sinh thái vui chơi” của ông Bùi Văn Xứng, Chủ tịch UBND Phường 3 nói ngay: “Theo tôi nhớ thì tới thời điểm này ông Xứng chưa có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Khu này chủ yếu đất lúa, đất trồng cây lâu năm nhưng ông Xứng không có động thái xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Tới thời điểm hiện tại phường chưa có quyết định nào cho ông Xứng chuyển đổi đất”.

Ông Thành Được kể, ông Xứng làm nhà, resort của gia đình, đào ao, làm cầu qua kênh thủy lợi với hàng rào, cổng gác ngăn chặn người vào ra. Năm 2016, nhiều cơ quan chức năng đã kiểm tra, xử phạt, buộc ngừng thi công thì ông Xứng ngừng một thời gian rồi xây dựng trở lại.

Lúc đó, cơ quan chức năng không tổ chức cưỡng chế vì địa phương muốn tạo điều kiện cho ông Xứng xin phép và làm đúng pháp luật nhưng ông Bùi Đức Xứng không chấp hành.

Theo Chủ tịch UBND Phường 3, khu đất đó gồm nhiều thửa hợp lại. “Ông Xứng không cư trú ở Phường 3, mỗi lần muốn làm việc với ông Xứng là phải đi tìm liên lạc còn ở công trình thì chỉ gặp công nhân thi công. Tôi đi ngang nghe tiếng thi công mới biết chứ đóng cửa không cho người lạ vào ra. Sau này, ông Xứng còn xây cả nhà nuôi yến. Tôi biết chỗ này có nhà nuôi yến vì thành phố kết hợp với phường đi thống kê nhà yến tự xây dựng, mới ra mấy cái nhà yến đó”, ông Thành Được nói.

Cuối buổi làm việc, Chủ tịch Được kết luận: “Nói chung, với công trình này thì ông Xứng hoàn toàn sai”.

Kiểm tra, xử phạt từ cuối năm 2016

Theo hồ sơ lưu ở UBND thành phố Sóc Trăng, cuối năm 2016 nhiều cơ quan địa phương đã kiểm tra, xử phạt và buộc ông Xứng ngừng thi công các công trình trong “khu sinh thái vui chơi” ở Phường 3.

Ngày 18/8/2016, UBND Phường 3 lập biên bản yêu cầu ông Xứng ngừng thi công. Ngày hôm sau, UBND Phường 3 và Đội Trật tự đô thị thành phố Sóc Trăng kiểm tra thực tế hiện trạng ghi nhận: Khu đất phía trước có diện tích 10.684,4m² gồm 200m² đất thổ cư và đất nông nghiệp, khu phía sau rộng 10.324,7m². Khu đất phía trước: “Đã xây tường rào cao khoảng 2,5m bao quanh khu đất và đào ao; Xây dựng nhà bảo vệ diện tích ngang 5m dài 5m, đang xây dựng 6 cột bê tông, đà bê tông. Khu thứ 2 có diện tích ngang 6m dài 8m, dựng 8 cột bê tông, đà, móng bê tông; Một hồ nước đà móng bê tông diện tích khoảng 150m², tổng cộng diện tích của công trình đang xây dựng 492m²; Đã xây cầu bê tông bắc ngang qua kênh thủy lợi do Nhà nước quản lý, ngang 8,4m dài 6,9m”. Khu đất phía sau: Cặp kênh thủy lợi phía sau ông Xứng chưa cung cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích khoảng 10.324,7m² hiện trạng đã đào ao, đổ đất nền”.

Bị lập biên bản, yêu cầu ngừng thi công nhưng ông Xứng vẫn thi công nên Sở Xây dựng tiếp tục lập biên bản vi phạm. Ngày 7/9/2016, Thanh tra Sở Xây dựng có quyết định phạt vi phạm hành chính ông Xứng 22,5 triệu đồng và buộc ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm, buộc lập thủ tục xin phép xây dựng theo đúng quy định.

Tuy nhiên, ông Xứng không chấp hành và vẫn xây dựng nên ngày 14/10/2016, UBND Phường 3 có công văn gửi Sở Xây dựng đề nghị “có hướng xử lý buộc ông Bùi Đức Xứng nghiêm tục thực hiện quyết định của Thanh tra Sở Xây dựng”.

Ngày 19/10/2016, UBND Phường 3 lại có công văn kiến nghị UBND thành phố Sóc Trăng “kịp thời xử lý trường hợp vi phạm của ông Bùi Đức Xứng”.

Sau đó, nhiều cơ quan ở địa phương đã làm việc về công trình không phép của ông Xứng. Quá trình làm việc, khu đất của ông Xứng được xác định rộng 20.517,3m², gồm 200m² thổ cư, 10.484,4m² đất trồng cây lâu năm và 9.833,3m² đất lúa.

Ngày 31/10/2016, Phòng Quản lý đô thị thành phố Sóc Trăng có công văn hướng dẫn ông Xứng muốn xây dựng “khu sinh thái vui chơi” thì phải xin chủ trương đầu tư của UBND tỉnh, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và thực hiện các thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Ngược lại, ông Xứng vẫn không thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật. Đặc biệt với 9.833,3m² đất lúa, ngày 23/11/2016, Chủ tịch UBND thành phố Sóc Trăng có công văn gửi nhiều cơ quan thuộc thẩm quyền trong đó yêu cầu thủ trưởng các cơ quan “tham mưu cho UBND thành phố việc kiểm tra, đề xuất xử lý đối với ông Bùi Đức Xứng có hành vi sử dụng đất sai mục đích diện tích 9.833,3m²”.

Trên thực tế, ông Xứng vẫn ngang nhiên xây dựng từ đó đến nay.