Sai phạm tràn lan tại Dự án triển khai gần 20 năm mới xong phần móng tại TP Móng Cái

Bài liên quan

Móng Cái - Quảng Ninh: Dự án rùa bò gần 20 năm mới xong phần móng

TP Móng Cái điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất

Như đã thông tin, Dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương tại phường Trần Phú, TP Móng Cái triển khai gần 20 năm nhưng vẫn ì ạch chậm tiến độ, thiếu các thủ tục pháp lý. Ngay sau phản ánh, lãnh đạo UBND TP Móng Cái đã có văn bản phản hồi về dự án này.

Dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương xây dựng tại phường Trần Phú sau gần 20 năm mới chỉ xong phần móng

Theo đó nội dung văn bản số 2200/UBND-VP do ông Đỗ Xuân Diệp - Phó Chủ tịch UBND TP Móng Cái ký đã chỉ ra nhiều sai phạm, thiếu sót của Công ty TNHH dịch vụ thương mại và xuất nhập khẩu Phúc Đạt - Chủ đầu tư dự án.

Cụ thể, theo văn bản số 4563/UBND-QLĐĐ1 ngày 29/6/2018 của UBND tỉnh Quảng Ninh, đến hết tháng 4/2019, Chủ đầu tư phải hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, đến thời điểm này, Công ty Phúc Đạt mới hoàn thành và đưa vào sử dụng hai công trình gồm: Khối nhà dịch vụ, quầy hàng 3 tầng và khối nhà hành chính - văn phòng đại diện, phòng nghỉ loại III 5 tầng.

Văn bản phản hồi của UBND TP Móng Cái gửi Tuổi trẻ Thủ đô

Đối với khối nhà chính (khối hành chính, văn phòng khách sạn 12 tầng + tầng hầm) đã triển khai đầu tư, xây dựng xong phần móng tầng hầm. Tuy nhiên, Chủ đầu tư chưa hoàn thiện các thủ tục liên quan đến cấp giấy phép xây dựng đối với khối nhà hành chính, văn phòng khách sạn 13 tầng theo quy định.

Trước đó, ngày 16/5/2019, Đội kiểm tra trật tự đô thị và môi trường TP Móng Cái đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu Chủ đầu tư dừng mọi hoạt động xây dựng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đầu tư xây dựng dự án. Tiếp đó, ngày 22/5, UBND TP Móng Cái đã ban hành Quyết định xử phạt hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty Phúc Đạt.

UBND TP Móng Cái thừa nhận dự án hiện đang chậm tiến độ xây dựng

Liên quan đến việc này, ngày 20/4/2019, Công ty Phúc Đạt có Tờ trình đề nghị xin được gia hạn tiến độ thực hiện dự án . Lý do là trong quá trình triển khai các bước lập, trình thẩm định, phê duyệt điều chỉnh tổng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư xây dựng dự án còn chậm và lúng túng.

Như đã thông tin, Dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương lần lượt giao cho 2 công ty triển khai dự án. Song gần 20 năm trôi qua, dự án mới chỉ xây dựng được phần móng. Điều kỳ lạ là thay vì thu hồi, các cơ quan chức năng tỉnh Quảng Ninh lại tiếp tục điều chỉnh quy hoạch cục bộ trước sự khó hiểu của người dân.

Nhiều năm trôi qua dự án mới chỉ xong phần móng và chưa biết bao giờ mới hoàn thiện và đưa vào sử dụng

Trước đó, dự án này do Công ty cổ phần thương mại - đầu tư Hà Nội làm chủ đầu tư, cấp phép xây dựng từ 2003, Giấy phép xây dựng số 1454/GPXD do Sở xây dựng Quảng Ninh cấp ngày 14/12/2003.

Gần 10 năm sau, do dự án không được triển khai và hoàn thiện nên ngày 24/1/2011, ông Đỗ Thông - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh đã ký quyết định số 270/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương.

Sau đó, UBND tỉnh Quảng Ninh giao diện tích này cho Công ty Phúc Đạt tiếp tục thuê để thực hiện dự án xây dựng trung tâm giao dịch giới thiệu sản phẩm và văn phòng, mốc thời gian dự án hoàn thành được ấn định trong quyết định là hết năm 2012.

Chủ đẩu tư lý giải chậm tiến độ là do lúng túng khi lập và trình thẩm định dự án

Điều đáng nói là 8 năm sau kể từ khi được giao mặt bằng, công ty Phúc Đạt cũng không hoàn thành dự án xây dựng trung tâm giao dịch giới thiệu sản phẩm và văn phòng.

Thực tế, hiện khu vực được cho là vị trí của dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương mới chỉ xây dựng xong phần móng. Như vậy suốt thời gian từ khi nhận giao đất, công ty Phúc Đạt cũng chỉ “dậm chân tại chỗ”.

Thay vì báo cáo sự chậm trễ này lên UBND tỉnh Quảng Ninh để thu hồi đất, ngày 18/12/2018, Chủ tịch UBND TP Móng Cái - Vũ Văn Kinh lại ký, ban hành Quyết định số 6753/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 - Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương.

Dư luận hoài nghi có hay không lợi ích nhóm khi thực hiện dự án này?

Mục tiêu của việc điều chỉnh là “Điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 - Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương để tăng quy mô, diện tích khối khách sạn, bổ sung tầng hầm, tầng kỹ thuật…”.

Theo đó khối khách sạn sẽ bao gồm: 01 tầng hầm và 12 tầng nổi, 1 tum kỹ thuật để đạt tiêu chuẩn khách sạn 4 sao với quy mô phòng nghỉ từ 100 đến 150 giường. Điều chỉnh diện tích xây dựng từ 975 m2 lên 1.112,0 m2.

Ngày 19/4/2019 UBND tỉnh Quảng Ninh ra quyết định số 1605/QĐ - UBND về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Trung tâm thương mại và khách sạn du lịch Hùng Vương.

Dư luận và người dân hoài nghi liệu có "lợi ích nhóm" tại dự án này hay không khi UBND TP Móng Cái không báo cáo, đề nghị UBND tỉnh thu hồi diện tích đất từ dự án chậm triển khai. Thay vào đó, địa phương điều chỉnh quy hoạch giúp doanh nghiệp được kéo dài thêm thời gian thực hiện, tránh bị thu hồi dự án theo quy định của pháp luật.

Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin.