Quảng Ngãi: Đất đang xin chỉnh lý biến động, bỗng nhiên bị hàng xóm ‘tố’ lấn chiếm

Ông Biên trình bày vụ việc với phóng viên (Ảnh: Xuân Thọ)

Gian nan xin chỉnh lý biến động đất đai

Theo trình bày của ông Biên, sau khi Dự án Khu dân cư Vườn Quan (thôn Phú Lộc, xã Bình Trung) hình thành, còn lại một số diện tích đất dôi dư khép kín, không có lối đi. Diện tích này do UBND xã Bình Trung quản lý từ năm 2003.

Theo đó, ông Biên cùng một số hộ liền kề khác đã cơi nới, lấn chiếm sử dụng diện tích đất trong số diện tích dư thừa đó và sử dụng ổn định trong nhiều năm qua. Diện tích đất ngoài sổ đỏ mà ông Biên sử dụng là 113m2. Diện tích này nằm sát với thửa đất chính của ông Biên.

Ngày 8/6/2020, ông Biên gửi đơn đến Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn, Phòng TNMT huyện Bình Sơn, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi chi nhánh huyện Bình Sơn, Chủ tịch UBND xã Bình Trung để xin làm chỉnh lý biến động, đưa phần diện tích đất cơi nới này vào sổ đỏ của thửa đất chính.

Ngày 24/6/2020, Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn Đỗ Thiết Khiêm có văn bản số 1361 xử lý đơn của ông Biên, chuyển đơn, yêu cầu UBND xã Bình Trung phối hợp với Phòng TN&MT và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện Bình Sơn xem xét, giải quyết đơn của ông Biên, báo cáo kết quả cho UBND huyện.

“Đợi 30 ngày sau, không thấy UBND xã Bình Trung giải quyết đơn, ông Biên gửi đơn lần 2 vào ngày 10/7/2020. Theo đó, UBND xã Bình Trung đã mời ông Biên lên làm việc", ông Biên cho biết.

Ông Biên tại phần đất xin biến động nhưng chưa được giải quyết (Ảnh: Xuân Thọ)

Tại buổi làm việc, ông Trịnh Phú Định, Chủ tịch UBND xã Bình Trung kết luận: “Đề nghị bộ phận chuyên môn mời các hộ đã lập biên bản năm 2016 gồm: Ông Võ Công Thọ, Nguyễn Duy Thạch, Võ Thị Bông, Nguyễn Thị Thanh Hoa, Phù Trung Hiệp trao đổi nội dung liên quan và thống nhất đo vẽ, để có số liệu báo cáo UBND huyện xin chủ trương công nhận QSDĐ cho các hộ”.

Theo thông tin mà ông Biên cung cấp cho phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô thì, trong số những hộ cơi nới như ông, có 2 hộ đã được chỉnh lý biến động dù họ lấn chiếm đất trên lộ giới. Về việc đo đạc lại số liệu, ngày 9/8/2020, cán bộ địa chính xã Bình Trung đã liên hệ một công ty đo đạc. Kết quả đo đạc cho thấy, phần diện tích đất mà ông Biên lấn chiếm ngoài sổ đỏ là 113m2.

Bất ngờ, ngày 7/9/2020, ông Nguyễn Văn Chín (xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn) tố ông Biên lấn chiếm đất. Ngày 11/9/2020, UBND xã Bình Trung mời ông Biên và ông Chín lên làm việc theo đơn của ông Chín.

Chính quyền xã có thiên vị?

Theo biên bản buổi làm việc, Chủ tịch UBND xã Bình Trung Trịnh Phú Định nói, nếu 2 bên không thống nhất hòa giải thì xã sẽ thu hồi đất của cả 2 hộ. “Như vậy là chính quyền thiên vị cho ông Chín, không công bằng cho tôi.

"Tại sao đơn xin làm biến động của tôi gửi hàng tháng trời mà chính quyền xã không giải quyết, trong khi ông Chín mới gửi đơn được có 4 ngày, chính quyền xã xử lí đơn của ông Chín ngay?”, ông Biên bức xúc.

Ông Biên đặt câu hỏi: “Tại sao sau khi ông Chín có đơn tố cáo tôi lấn đất, xã không cử cán bộ địa chính xuống đo đạc, kiểm tra xem tôi có lấn đất của ông Chín hay không, mà vội vàng xử lí theo hướng hòa giải, trong khi tôi không lấn chiếm đất của ông Chín?”.

Ông Biên cho rằng chính quyền xã thiên vị cho ông Chín vì đơn xin biến động của ông gửi hàng tháng trời nhưng không xử lí, trong khi ông Chín vừa gửi đơn 4 ngày thì UBND xã Bình Trung đã vào cuộc (Ảnh: Xuân Thọ)

Ông Biên cho rằng, việc ông Trịnh Phú Định, Chủ tịch UBND xã Bình Trung nói 2 bên tiến hành hòa giải là gián tiếp công nhận đất tranh chấp, trong khi tôi không hề lấn chiếm đất của ông Chín.

“Tại sao suốt 17 năm qua, UBND xã Bình Trung không một lần lập biên bản xử lí tôi về hành vi lấn chiếm đất công? Nếu thật sự tôi lấn chiếm đất của ông Chín, nếu có đủ căn cứ tại sao xã không xử lí mà lại yêu cầu hai bên hòa giải?”, ông Biên bức xúc đặt đâu hỏi.

Được biết, thửa đất mà ông Chín mua từ ông Phù Trung Hiệp, hàng xóm của ông Biên, có diện tích 273m2 theo giấy chứng nhận QSDĐ. Trước khi bán cho ông Chín, ông Hiệp cho ông Phan Văn Nông thuê để bán bê thui cả chục năm qua. Trong quá trình sử dụng, ông Nông có cơi nới mở rộng thêm 73,6m2. Hơn nữa, hợp đồng ông Hiệp cho ông Nông thuê đến ngày 15/9/2020 mới hết thời gian thuê, nghĩa là ít nhất đến ngày 15/9/2020 ông Nông mới giao đất cho ông Hiệp để ông Hiệp giao lại cho ông Chín.

“Ngày 7/9/2020 ông Chín đã nói tôi lấn chiếm đất? Hơn nữa, ông Hiệp chỉ bán diện tích đất theo giấy chứng nhận QSDĐ chứ không có bán phần 73,6m2 do ông Nông cơi nới, mở rộng. Vậy tại sao, UBND xã không kiểm tra rõ ràng, mà lại yêu cầu hai bên hòa giải. Như vậy có phải chính quyền xã thiên vị cho ông Chín không?”, ông Biên nói.

Ngày 11/12, phóng viên đến UBND xã Bình Trung tìm hiểu vụ việc, để trả lời theo đơn kiến nghị của ông Biên gửi báo Tuổi trẻ Thủ đô, thì được ông Trịnh Phú Định, Chủ tịch UBND xã cho biết, xã Bình Trung đang chỉ đạo xử lí vụ việc.