Người nước ngoài sẽ không được mua nhà tại Canada trong 2 năm

Trong hai năm qua, giá nhà tại Canada đã tăng hơn 50%. Thị trường đã chứng kiến tốc độ tăng đạt kỷ lục hồi tháng 2, khi nhu cầu đột ngột tăng cao trước khi Ngân hàng Canada thông báo tăng lãi suất. Vào thời điểm đó, giá chuẩn một ngôi nhà tại Canada đã tăng vọt lên 693.000 USD.

Động thái cấm hầu hết người nước ngoài mua nhà trong hai năm là dấu hiệu cho thấy chính quyền của Thủ tướng Canada Justin Trudeau đang trở nên quyết đoán hơn trong việc quản lý một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất thế giới trong bối cảnh lạm phát và giá nhà tăng.

Tuy nhiên, lệnh cấm đối với người nước ngoài không áp dụng cho sinh viên, người lao động ngoại quốc hoặc người nước ngoài được cấp thẻ thường trú tại Canada.

Giá nhà tại Canada đã tăng hơn 50% trong 2 năm (Ảnh: Toronto star)

Bộ Tài chính nước này cũng sẽ dự định phân bổ khoảng vài tỷ USD để xây dựng nhà ở giá rẻ và giúp chính quyền địa phương cập nhật hệ thống nhằm cho phép xây dựng các bất động sản mới nhanh hơn.

“Theo tôi, giá nhà cũng sẽ không giảm xuống nhưng ít nhất những biện pháp đó cũng làm hạ nhiệt thị trường cạnh tranh nhất trong lịch sử mua bán bất động sản Canada. Tôi không nghĩ một lệnh cấm 2 năm sẽ ảnh hưởng đáng kể đến thực trạng thiếu nguồn cung”, Simeon Papailias, người sáng lập công ty đầu tư bất động sản REC Canada, chia sẻ.

Trong chiến dịch vận động tranh cử năm ngoái, đảng của Tổng thống Trudeau cũng đề xuất lệnh cấm “đấu thầu ẩn danh” đối với bất động sản. Đây là một hệ thống phổ biến trong đó các đề nghị mua bán một ngôi nhà sẽ được giữ bí mật.

Đấu thầu ẩn danh được cho là nguyên nhân đẩy giá nhà tăng cao. Một số bất động sản đôi khi được bán với giá hàng trăm nghìn USD cao hơn so với giá chào bán. Nhiều người cho rằng “đấu thầu ẩn danh” buộc những người mua tiềm năng phải trả giá nhiều nhất có thể.