Khối nợ của Phát Đạt (PDR) tiếp tục tăng lên, nhiều lần nhận “trát” phạt

Ngày 29/9, Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, mã CK: PDR) đã công bố phát hành thành công lô trái phiếu doanh nghiệp lần 6 năm 2021.

Theo đó, ngày 24/9 vừa qua, Phát Đạt đã phát hành thành công 2.700 trái phiếu, với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương đương giá trị 270 tỷ đồng.

Lô trái phiếu được phát hành có kỳ hạn 2 năm, lãi suất 13%/năm, tiền lãi sẽ được trả mỗi 3 tháng/lần, được đảm bảo bởi 8,8 triệu cổ phiếu PDR. Trái phiếu được 270 nhà đầu tư (150 trong nước và 120 nước ngoài) mua hết.

Như vậy, với đợt phát hành thành công này, từ đầu năm đến nay, Phát Đạt đã huy động trên dưới cả nghìn tỷ đồng từ kênh trái phiếu. Trước đó, năm 2020, công ty cũng đã phát hành trái phiếu nhiều lần, tổng cộng trị giá hơn 500 tỷ đồng.

Về tình hình tài chính, tại thời điểm ngày 30/6/2021, tổng nợ phải trả của Phát Đạt ở mức 11.647 tỷ đồng, tăng khoảng 1.200 tỷ đồng so với đầu năm, vượt hơn 4.500 tỷ đồng so với vốn chủ sở hữu (7.070 tỷ đồng).

Tại thời điểm ngày 30/6/2021, tổng nợ phải trả của Phát Đạt ở mức 11.647 tỷ đồng

Về sức khỏe tài chính doanh nghiệp, nợ phải trả và vốn chủ sở hữu là hai nguồn vốn cơ bản để tài trợ vốn cho hoạt động của một doanh nghiệp. Về nguyên tắc, hệ số này càng lớn thì khả năng gặp khó khăn của doanh nghiệp càng lớn.

Trên thực tế, nếu nợ phải trả chiếm quá nhiều so với nguồn vốn chủ sở hữu có nghĩa là doanh nghiệp đi vay mượn nhiều hơn số vốn hiện có, nên họ có thể gặp rủi ro trong việc trả nợ, đặc biệt là doanh nghiệp càng gặp nhiều khó khăn trong bối cảnh dịch Covid-19 như hiện nay.

Cũng tại thời điểm ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Phát Đạt ghi nhận ở mức 18.717 tỷ đồng, tăng hơn 3.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Đáng chú ý, khoản mục hàng tồn kho đã chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của doanh nghiệp này với 12.016 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của Phát Đạt tập trung ở các dự án The EverRich 2 (3.603 tỷ đồng), Khu du lịch Bến Thành - Long Hải (1.988,7 tỷ đồng), Bình Dương Tower (1.595 tỷ đồng), Phước Hải (1.372 tỷ đồng), Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội (1.173 tỷ đồng), The EverRich 3 (876 tỷ đồng), Dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương, Dự án Khu Dân cư Làng nghề và Trung tâm xã Hàm Ninh…

Theo đánh giá của giới chuyên gia, tỷ trọng hàng tồn kho lớn luôn là mối quan ngại ít nhiều với nhà đầu tư, do tính chất tồn lâu, chôn vốn, chi phí phát sinh.

Về tình hình kinh doanh của Phát Đạt, trong 6 tháng đầu năm 2021, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.124 tỷ đồng, giảm 4,9% so với nửa đầu năm ngoái; lợi nhuận lại tăng tới 80% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 502 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR của Phát Đạt thời gian qua có dấu hiệu đi xuống, chốt phiên 29/9 ở mức 81.200 đồng/đơn vị, giảm khoảng 7,6% so với thời điểm đầu tháng 9/2021.