Hải Phòng: Cần kiểm tra toàn diện Trung tâm Văn hóa Thể thao Cựu Viên

Tấm biển có nội dung: “Bãi giữ xe 24h, rửa xe chất lượng cao” được treo ngay trên cổng vào khu Vườn chơi của Cún và Bin

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên giai đoạn I (xây dựng cơ sở hạ tầng và các công trình công cộng) được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt tại Quyết định số 3107/QĐ-UB ngày 6/12/2002 và phê duyệt điều chỉnh lần thứ 4 tại Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 14/5/2009 với tổng mức đầu tư 210.125 triệu đồng. Trong đó, ngân sách thành phố là 133.660 triệu đồng (từ nguồn vốn chuyển quyền sử dụng đất xây dựng nhà ở kinh doanh, nhà ở tái định cư) và tự huy động là 76.465 triệu đồng.

Theo quy hoạch chi tiết và nội dung Dự án được UBND thành phố Hải Phòng phê duyệt, diện tích đất dành cho Trung tâm văn hóa thể thao là 11.915m2. Tuy nhiên, do mãi đến năm 2009, các hạng mục trung tâm văn hóa thể thao vẫn chưa được Công ty CP xây dựng và phát triển đầu tư Hải Phòng (chủ đầu tư dự án) triển khai xây dựng.

Nắm bắt được sự việc này, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú đã có Công văn số 07-09/TTR-SP ngày 8/9/2009 về việc xin lập dự án đầu tư các công trình văn hóa, thể thao tại Dự án Khu đô thị Cựu Viên.

Ngày 14/9/2009, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành văn bản số 5261/UBND-VX, đồng ý chủ trương cho phép Doanh nghiệp (Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú) nghiên cứu, lập dự án đầu tư để phục vụ nhu cầu hoạt động văn hóa, thể thao giải trí của nhân dân địa phương.

Phòng chăm sóc da thẩm mỹ "mọc" trong khuôn viên Trung tâm

Đến ngày 25/11/2014, UBND thành phố Hải Phòng ban hành văn bản số 2579/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Trung tâm Văn hóa Thể thao Cựu Viên do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú làm chủ đầu tư. Theo đó, ranh giới đất xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao Cựu Viên theo quy hoạch điều chỉnh kỳ này là 9.336,1m2 và ranh giới đất không giải phóng được mặt bằng, đề nghị điều chỉnh khỏi phạm vi đất xây dựng Trung tâm là 2.578,9m2.

Tiếp tục đến ngày 28/3/2017, Sở TN&MT thành phố Hải Phòng đã ký Hợp đồng thuê đất số 40/HĐ-TĐ, cho Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú thuê 9.180,9m2 với thời hạn 50 năm (kể từ ngày 5/5/2015). Mục đích sử dụng để xây dựng Trung tâm văn hóa, thể thao thuộc Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên; Tiền thuê đất 1 năm là 236.166.000 đồng.

Ngày 27/12/2017, UBND quận Kiến An đã cấp Giấy phép xây dựng số 256/GPXD, cho phép Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú được xây dựng: Sân bóng mini số 1; Sân bóng mini số 2; Căng tin số 1; Phòng thay đồ nữ; Phòng thay đồ nam và Nhà quản lý.

Tuy nhiên, khuôn viên của Trung tâm này sau đó đã “mọc” lên một “Phòng chăm sóc da thẩm mỹ” và tấm biển được treo ngay trên cổng vào khu “Vườn chơi của Cún và Bin”, có nội dung: “Bãi giữ xe 24h, rửa xe chất lượng cao”, “Trung tâm văn hóa thể thao Cựu Viên nhận gửi xe 5-16 chỗ 24/24 trong gara mái che”.

Trao đổi với PV Báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Vũ Xuân Hải – Chủ tịch UBND phường Bắc Sơn cho biết, UBND phường đã có văn bản gửi tới UBND quận Kiến An về sự việc này.

Cụ thể, tại báo cáo số 23/BC-UBND ngày 26/4/2021, UBND phường Bắc Sơn cho biết:” UBND phường có Công văn gửi tới Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan, tuy nhiên, đã hết thời hạn yêu cầu cung cấp nhưng không thấy Công ty phản hồi với phường. Đồng thời, UBND phường Bắc Sơn cũng cung cấp cho UBND quận Kiến An một số giấy tờ của Công ty này”.

Thế nhưng, theo tìm hiểu, trong ngày 26/4/2021, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú đã có Công văn gửi tới UBND phường Bắc Sơn. Theo đó, Công ty này khẳng định: “Dự án đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu vui chơi, luyện tập thể dục thể thao, hoạt động văn hóa lành mạnh, tích cực cho thanh thiếu niên, các cháu học sinh, sinh viên và người dân địa phương, góp phần tích cực xây dựng đời sống văn hóa tinh thần, nâng cao sức khỏe cho người dân khu vực”.

Liên quan đến xây dựng, Công ty TNHH Xây dựng Thương mại vận tải Sơn Phú cho biết: “Nội dung này đã trùng với nội dung Thanh tra Sở xây dựng Hải Phòng làm việc vào ngày 18/12/2020 (vẫn chưa có kết quả thanh tra). Mặt khác, các văn bản, giấy tờ trong hồ sơ lưu của Công ty có hạn, phải nộp cho rất nhiều cơ quan, đơn vị quản lý, không còn đủ để nộp cho phường”.

Về phía UBND quận Kiến An, ông Nguyễn Đình Thịnh, Trưởng phòng Quản lý Đô thị cho biết: “Qua quan sát trực quan thì các vị trí xây dựng đều đầy đủ, còn chi tiết cụ thể thì em (PV) phải làm việc với Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng vì họ đang làm. Đối với hoạt động trông xe thì nếu có, cũng không phải là quy mô lớn, anh sẽ bảo họ tháo tấm biển xuống”.

Quả thật, đúng như lời ông Thịnh nói, tấm biển “Bãi giữ xe 24h, rửa xe chất lượng cao”, “Nhận gửi xe 5-16 chỗ 24/24 trong gara mái che” tại Trung tâm này sau đó đã được tháo xuống.

PV tiếp tục đặt lịch làm việc với Sở Xây dựng Hải Phòng thì được biết lãnh đạo Sở này giao cho Thanh tra Sở làm việc, cung cấp thông tin. Phóng viên đã liên hệ với ông Cao Đức Thắng, Chánh Thanh tra thì ông Thắng đề nghị PV liên hệ với ông Nguyễn Văn Quế, Đội trưởng Đội Thanh tra Xây dựng số 5 (phụ trách quận Kiến An).

Qua trao đổi, ông Quế cho biết đã nắm được sự việc này, đồng thời, hứa sẽ cung cấp cho PV bản thông báo kết luận kiểm tra về trật tự xây dựng tại Trung tâm này. Tuy nhiên, đã nhiều ngày trôi qua, PV liên hệ lại rất nhiều lần với ông Quế, nhưng chỉ nhận được những câu trả lời như: “đang trình lãnh đạo xem”, “chờ lãnh đạo ký” và đề nghị PV phải… chờ.