Hải Phòng: 16 năm đi đòi nhà đất bị chiếm trái phép?

Đất không "sổ đỏ", không giấy phép xây dựng nhưng ông Ánh, bà Hoa vẫn ngang nhiên xây dựng được ngôi nhà bề thế 234m2 trong sự phấn nộ của gia đình bà Tẹo, ông Vùng

Chị gái bán trộm nhà đất của em trai

Theo Đơn đề nghị của vợ chồng bà Phạm Thị Tẹo, ông Trần Thành Vùng trú tại thôn Đẩu Vũ, phường Văn Đẩu, quận Kiến An, Hải Phòng: “Năm 1989, vợ chồng tôi được bố mẹ chồng làm thủ tục tách đất thổ cư cho khoảng 600m2, có Phiếu thu ngân sách số 04 của UBND xã Nam Hà, thị xã Kiến An (nay là phường Văn Đẩu, quận Kiến An) xác nhận chủ sử dụng đất là ông Trần Thành Vùng. Năm 1996, do chồng tôi bệnh trọng, các con còn nhỏ, vì quá khó khăn nên tôi có thế chấp giấy tờ trên để vay Ngân hàng Nông nghiệp Kiến An số tiền 9 triệu đồng. Sau nhiều năm không trả được nợ, đến ngày 26/3/2020 vợ chồng tôi mới trả được nợ ngân hàng và lấy giấy tờ về. Ngày 16/4/2020, Ngân hàng NN&PTNT chi nhánh quận Kiến An, Hải Phòng đã có Thông báo giải tỏa thế chấp vay vốn số 218, gửi UBND phường Văn Đẩu và các cơ quan chức năng biết.

Vợ chồng ông Vùng, bà Tẹo bên di ảnh của mẹ Việt Nam Anh hùng Nguyễn Thị Thú

Cũng vào năm 1996, vợ chồng tôi có vay của bà Trần Thị Hiền, chị gái ông Vùng 5 triệu đồng. Vợ chồng tôi cũng không trả được nợ cho bà Hiền, dẫn đến bà Hiền thường xuyên đến đòi nợ. Không chịu được áp lực nợ nần, vợ chồng tôi đã bồng bế 3 con ra ngoài sinh sống, cho bà Hiền mượn nhà để ở.

Năm 2001, bà Hiền đã tự ý bán nhà đất của tôi cho vợ chồng ông Trần Quang Ánh, Đào Thị Hoa với giá 8,5 triệu đồng, rồi bỏ đi. Hơn 1 năm sau tôi mới phát hiện việc mua bán bất hợp pháp này, kiến nghị với địa phương giải quyết nhưng ông Ánh không trả, mà còn phá bỏ nhà cũ của tôi, xây dựng cấp tập một ngôi nhà mái bằng, bê tông cốt thép hiện đại rộng 234m2. Việc gia đình ông Ánh không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có Giấy phép xây dựng, đã bị gia đình tôi kiến nghị đến chính quyền, yêu cầu tháo dỡ, trả nhà đất cho tôi nhiều lần nhưng UBND phường chỉ hòa giải rồi để đấy, mà không tiến hành cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm…”.

Có dấu hiệu làm giả tài liệu để cưỡng chiếm nhà đất

Tại các cuộc họp hòa giải của UBND phường Văn Đẩu, vợ chồng ông Ánh, bà Hoa đã đưa ra “Giấy bán nhà đất” ghi ngày 20/2/2001 với nội dung “Tôi là Phạm Thị Thú, 71 tuổi (mẹ của ông Vùng, bà Hiền - PV) có mảnh đất thổ cư với tổng diện tích là 1.075m2. Tôi đã cắt dải đất đó làm 2 phần, 1 phần tôi ở có diện tích 500m2, phần còn lại tôi nhường cho con gái là Trần Thị Hiền đang sử dụng với diện tích là 23 x 25m. Hiện nay, con gái là Trần Thị Hiền không ở mảnh đất trên, bán cho cháu Đào Thị Hoa và Trần Quang Ánh với giá 8,5 triệu đồng. Tổng diện tích sử dụng là 575m2, trong đó có 1 móng nhà đang làm dở, 1 nhà bếp nhỏ và một số cây ăn quả…”.

“Giấy bán nhà đất” này có chữ ký của bên bán là cụ Thú, bà Hiền, cùng bên mua là ông Trần Quang Ánh và một phần ghi “chính quyền địa phương” thì để trống không ai ký và đóng dấu.

Tuy nhiên, mặt sau của giấy này lại có xác nhận của ông Đào Phú Thỏa, cụm trưởng dân cư, ngày 25/2/2001; Xác nhận của hàng xóm là bà Hót, ông Bộ, ông Cuối, bà Hường, bà Miêu ngày 11/9/2004; Xác nhận việc mua bán chuyển nhượng của Chủ tịch UBND phường Văn Đẩu, ghi ngày 12/9/2004.

Làm việc với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô bằng văn bản, bà Trần Thị Hiền (chị gái ông Vùng) thừa nhận: “Năm 1996, tôi vay hộ em tôi là ông Vùng 5 triệu đồng. Vì khó khăn, em Vùng chưa trả cho tôi. Bản thân tôi cũng vay của người khác không trả được nên phải trốn nợ. Năm 1999, tôi về ở nhờ nhà em Vùng, Tẹo. Năm 2001, bà Bưởi và ông Đồi là bố đẻ và mẹ chồng chị Đào Thị Hoa sang hỏi mua đất. Do tôi túng thiếu, nên liều nhận bán đất của em Vùng, Tẹo. Tôi nhớ, hôm đó, ông Đồi là người viết giấy với nội dung “Bà Trần Thị Hiền bán cho bà Bưởi một mảnh đất với giá 8,5 triệu đồng”. Giấy này chỉ có tôi và bà Bưởi ký. Sau đó một thời gian, ông Đồi, bà Bưởi sang nhà mẹ tôi là Nguyễn Thị Thú xin chữ ký để cho thêm vào là người làm chứng.

Sau khi bán trộm nhà đất của em lấy tiền, tôi ở lại vài hôm rồi trốn về Hải Phòng ở. Tôi khẳng định tôi và mẹ tôi không ký “Giấy bán nhà đất” ghi ngày 20/2/2001 mà ông Trần Quang Ánh, Đào Thị Hoa đã nộp cho UBND phường Văn Đẩu. Tôi khẳng định “Giấy bán nhà đất” này là giả mạo chữ ký, chữ viết của tôi và mẹ tôi. Mẹ tôi là mẹ Việt Nam Anh hùng có tên là Nguyễn Thị Thú, chứ không phải Phạm Thị Thú như đã ghi trong “Giấy bán nhà đất” đó…”.

Phường Văn Đẩu “bật đèn xanh” cho sai phạm?

Mặc dù gia đình bà Tẹo đã có đơn đề nghị UBND phường giải quyết từ nhiều năm qua nhưng các cơ quan chức năng của phường không xư lý, giải quyết triệt để.

Công trình hoành tráng của ông Ánh, bà Hoa vẫn đang được cấp tập xây dựng mà chưa bị xử phạt hành chính và cưỡng chế theo quy định của pháp luật

“Giấy bán nhà đất” nghi ngày 20/2/2001 do ông Ánh, bà Hoa đưa ra có nhiều dấu hiệu làm khống, làm giả như: Giấy này được 2 bên lập ngày 20/2/2001 nhưng đến ngày 25/2/2001 mới được ông Đào Phú Thỏa, cụm trưởng dân cư xác nhận. Ngày 11/9/2004, ông Ánh mới xin xác nhận của hàng xóm là bà Hót, ông Bộ, ông Cuối, bà Hường, bà Miêu. Đến ngày 12/9/2004, ông Chủ tịch UBND phường Văn Đẩu mới xác nhận "việc mua bán chuyển nhượng đất..." mà không có xác nhận của cán bộ địa chính phường. Đặc biệt, trong “Giấy bán nhà đất” này lại ghi là bà Phạm Thị Thú chứ không phải Nguyễn Thị Thú.

Trong khi chưa biết giấy tờ bên nào đưa ra là thật, giả thì tại các buổi hòa giải, lãnh đạo phường Văn Đẩu lại khẳng định: “Đơn của bà Phạm Thị Tẹo đề nghị việc ông Trần Quang Ánh nhận chuyển nhượng về xây dựng trên đất của gia đình bà Tẹo là không có cơ sở…”.

Hiện nay, ông Ánh xây dựng nhà không có “sổ đỏ”, không có Giấy phép xây dựng nhưng chính quyền vẫn làm ngơ, chỉ đến lập biên bản vi phạm hành chính, rồi đẩy trách nhiệm xử phạt lên cấp trên. Việc cưỡng chế xây dựng trái phép, cũng được các lãnh đạo phường cho rằng "rất khó và không đặt ra, do thực tế tại địa phương vẫn còn mang tính làng xã…".

Trong trường hợp “Giấy bán nhà đất” là thật thì việc bán nhà đất của cụ Thú, bà Hiền cũng trái pháp luật. Vì đất này đã được cụ Trần Thành Cốc (bố ông Vùng) làm thủ tục tách đất thổ cư cho con, có phiếu thu ngân sách của xã Nam Hà, bản gốc. Gia đình ông Vùng đã làm nhà, tường bao, sinh sống ổn định từ nhiều năm, trước khi cho bà Hiền mượn để ở.