Hà Nội giải bài toán 1.25 triệu m2 nhà ở xã hội

Nhu cầu cấp bách về nhà ở xã hội

Những năm qua, việc chăm lo, giải quyết nhà ở cho Nhân dân luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm và xác định là vấn đề quan trọng trong bảo đảm an sinh xã hội; một nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội. Trong đó, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các nhóm đối tượng chính sách, cũng như các đối tượng yếu thế trong xã hội được chú trọng.

Hà Nội xác định mục tiêu đến năm 2025 sẽ xây dựng mới 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội

Thực hiện các chủ trương này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 với các yêu cầu, định hướng mới về nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân. Thủ tướng cũng đã phê duyệt đề án “Phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030” với các chỉ tiêu, nhiệm vụ, giải pháp cụ thể để các Bộ, ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư cùng tham gia thực hiện.

Tại Lễ Khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trong giai đoạn 2021-2025, theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030”, cả nước phấn đấu đến năm 2025 tổng số căn hộ các địa phương hoàn thành khoảng 428.000 căn hộ nhà ở xã hội.

"Về thực tế triển khai, trên cả nước hiện nay mới hoàn thành 46 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 20.210 căn; đã cấp phép hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư 419 dự án với quy mô xây dựng là khoảng 413.000 căn", Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thông tin.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh phát biểu tại tại Lễ Khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh

Đối với Hà Nội, trong giai đoạn 2016-2020, thành phố đã có 25 dự án hoàn thành với tổng số hơn 1,2 triệu m2 sàn nhà ở xã hội. Trong năm 2021 và 10 tháng năm 2022 đã hoàn thành 4 dự án với gần 330.000m2 sàn nhà ở xã hội với 3.900 căn hộ.

Hiện nay, Hà Nội đang triển khai 46 dự án với khoảng 2,9 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở cho công nhân là 6 dự án với khoảng 316.000m2 sàn; còn lại là nhà ở phục vụ các đối tượng theo Điều 49 của Luật Nhà ở là 40 dự án với gần 2,6 triệu m2 sàn.

Nói thêm về lộ trình xây dựng nhà ở xã hội, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho hay: Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Trong đó, thành phố xác định mục tiêu đến năm 2025 sẽ xây dựng mới 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội và đến năm 2030 sẽ xây dựng mới 5,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội để đáp ứng đủ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng chính sách.

Khuyến khích các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội

Nhận định về tình hình xây dựng nhà ở xã hội trong cả nước, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị thẳng thắn cho rằng, các kết quả đạt được vẫn chưa đáp ứng được mục tiêu như Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2010-2020 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đối với Hà Nội, để thực hiện mục tiêu xây dựng mới 1,25 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, các dự án nhà ở xã hội "phải được đẩy nhanh tiến độ và phải hoàn thành trong năm 2025 thì mới đạt mục tiêu đề án đặt ra".

Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Thanh Lâm, xã Đại Thịnh huyện Mê Linh

Để hiện thực hóa mục tiêu xây dựng mới 5,5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đến năm 2030, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh cho biết, thành phố đã chủ động xây dựng nhiều cơ chế, chính sách nhằm huy động nguồn lực tại chỗ và khuyến khích các nhà đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.

Thực tế, hồi tháng 8 vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã duyệt danh mục các dự án nhà ở, khu

đô thị trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 (đợt 1). Trong đó, thành phố có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, cung cấp hơn 5.500 căn hộ, tương ứng hơn 485.000m2 sàn.

Các dự án có tổng diện tích hơn 27ha, tập trung tại quận Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh, Hoài Đức. Tổng mức đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án đang trong giai đoạn làm thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Đó là các dự án: Khu nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng (Thanh Trì, Hoàng Mai); Khu nhà ở xã hội cao tầng tại 393 Lĩnh Nam (Vĩnh Hưng, Hoàng Mai); Khu nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sĩ Bộ Công an (Mai Lâm, Đông Anh); Khu nhà ở Minh Đức (Tiền Phong, Mê Linh); Khu nhà ở xã hội CT4 Đông Anh (Đông Anh); Khu nhà ở xã hội Đức Thượng (Đức Thượng, Hoài Đức); Khu nhà ở xã hội kết hợp bãi đỗ xe tại xã Cổ Bi (Gia Lâm); Dự án xây dựng nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị (Tây Tựu, Bắc Từ Liêm).

Giai đoạn sau năm 2030 có 28 dự án đang triển khai, dự kiến hoàn thành với khoảng 2 triệu m2 sàn nhà ở. Trong đó, 22 dự án phục vụ các đối tượng theo Điều 49 Luật Nhà ở, 6 dự án phục vụ công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp. Ngoài ra, thành phố còn triển khai 5 dự án nhà ở xã hội độc lập đang được nghiên cứu triển khai.