Tag

Bất động sản Long An sẵn sàng bứt phá

Thị trường 28/09/2024 14:30
aa
TTTĐ - Mới đây, Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam vừa công bố Báo cáo nghiên cứu: "Phát triển đô thị và thị trường bất động sản tỉnh Long An giai đoạn 2021 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030".
Hạ tầng giao thông Long An: Động lực phát triển kinh tế Long An: Mở đường, xây cầu, nâng cấp diện mạo nông thôn Long An đồng hành cùng doanh nghiệp vượt khó khăn

Động lực từ hạ tầng giao thông

Theo PGS. TS Đinh Trọng Thịnh, Long An đang có bước đi đúng đắn khi tập trung phát triển hạ tầng giao thông, phục vụ phát triển đô thị và kinh tế - xã hội. Mục tiêu của tỉnh là trở thành "tỉnh công nghiệp phát triển hàng đầu của cả nước".

Với vị trí địa lý thuận lợi, Long An có tiềm năng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, kết nối Đồng bằng sông Cửu Long với TP Hồ Chí Minh, Đông Nam Bộ và Campuchia.

Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối khu vực và trong tỉnh còn hạn chế, ảnh hưởng đến quá trình phát triển. Tuy nhiên, với quyết tâm phát triển hạ tầng mạnh mẽ, Long An được dự đoán sẽ trở thành một trong những địa phương giữ vai trò quan trọng trong khu vực Đông và Tây Nam Bộ vào giai đoạn 2025 - 2026.

TS Đinh Thế Hiển cho biết, các dự án hạ tầng trọng điểm như đường N2, cao tốc, Vành đai 3 và Vành đai 4, hay tuyến Bến Lức - Long Thành sẽ tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An.

Thị trường bất động sản Long An có nhiều thuận lợi để bứt phá, thúc đẩy tăng trưởng nhanh, bền vững
Thị trường bất động sản Long An có nhiều thuận lợi để bứt phá, thúc đẩy tăng trưởng nhanh, bền vững

Các chuyên gia từ Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam đánh giá, thị trường bất động sản Long An có nhiều lợi thế để bứt phá, nhờ vào vị trí đắc địa, quỹ đất trống lớn và sự tăng trưởng dân nhập cư.

Long An hiện có tỷ lệ nhập cư cao, xếp thứ 7 cả nước, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là các sản phẩm bất động sản công nghiệp và nhà ở.

Thu nhập bình quân đầu người tại Long An cũng đang tăng trưởng nhanh chóng, với mức tăng trung bình 12%/năm. Điều này mở ra tiềm năng lớn cho thị trường nhà ở, khi thu nhập của người lao động được nâng cao nhờ sự phát triển của các khu công nghiệp và FDI.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Long An vẫn chưa phát triển đồng đều, với phân khúc đất nền chiếm ưu thế, trong khi phân khúc căn hộ lại thiếu nguồn cung. Với tốc độ nhập cư cao, nhu cầu về căn hộ dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai, biến phân khúc này trở thành một trong những động lực chính của thị trường.

Triển vọng phát triển bền vững

Với định hướng thu hút đầu tư có chọn lọc, tập trung vào kinh tế số, kinh tế xanh, và kinh tế tuần hoàn, Long An đang trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn. Các dự án công nghiệp trị giá hàng trăm triệu đô và các khu đô thị quy mô lớn đang được triển khai, cho thấy thị trường bất động sản Long An đã bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ.

Phát triển đô thị và thị trường bất động sản Long An vẫn đang đứng trước cánh cửa cơ hội và sẵn sàng bứt phá trong tương lai
Phát triển đô thị và thị trường bất động sản Long An vẫn đang đứng trước cánh cửa cơ hội và sẵn sàng bứt phá trong tương lai

Không chỉ phát triển về bất động sản công nghiệp, Long An còn có tiềm năng lớn ở các lĩnh vực khác như logistics, nông nghiệp công nghệ cao, nhà ở, và du lịch. Dự báo từ cuối năm 2024 đến quý III/2025, thị trường bất động sản Long An sẽ có những bước chuyển mình tích cực, khi toàn thị trường cả nước dần quay trở lại đà tăng trưởng.

Những sản phẩm giải quyết nhu cầu nhà ở thực, đặc biệt là nhà phố và căn hộ giá hợp lý, sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản đô thị Long An. Trong khi đó, thị trường bất động sản công nghiệp cũng sẽ phát triển mạnh mẽ, nhờ quỹ đất rộng lớn và nguồn nhân lực chất lượng.

Mặc dù còn nhiều thách thức về cơ sở hạ tầng và phát triển nhà ở xã hội, Long An đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, kết hợp với việc thu hút đầu tư đúng hướng, hứa hẹn sẽ giúp Long An trở thành một cực tăng trưởng quan trọng của khu vực và cả nước trong tương lai.

Đọc thêm

Văn Phú - Invest mang dòng sản phẩm “signature” Vlasta đến Thủy Nguyên Thị trường

Văn Phú - Invest mang dòng sản phẩm “signature” Vlasta đến Thủy Nguyên

TTTĐ - Văn Phú - Invest được biết đến là doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm phát triển dự án đô thị tại các thành phố lớn trên cả nước lần đầu tiên mang tới Thủy Nguyên (Hải Phòng) - trung tâm kinh tế mới của miền Bắc, một dự án mang tầm biểu tượng.
Dự kiến thu hơn 10.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2024 Nhịp sống phương Nam

Dự kiến thu hơn 10.000 tỷ đồng từ đấu giá đất trong năm 2024

TTTĐ - Theo kế hoạch, năm 2024, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện đấu giá 9 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý trên địa bàn tỉnh với tổng diện tích khoảng 102,54ha, ước tính giá trị khoảng 10.962,9 tỷ đồng (tạm tính theo bảng giá đất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 05 năm giai đoạn 2020-2024).
Tin mới về việc điều chỉnh giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu Thị trường

Tin mới về việc điều chỉnh giá đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu

TTTĐ - Chiều 19/9, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tổ chức họp báo thông tin về việc ban hành Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND ngày 17/9/2024 điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh.
Gắn trách nhiệm của người đứng đầu trong việc nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Gắn trách nhiệm của người đứng đầu trong việc nâng cao hiệu quả phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 927/QĐ-TTg ban hành kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW ngày 24/5/2024 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới (Kế hoạch).
Đầu tư sinh lời vượt trội với mô hình boutique shop độc đáo phía Tây Hà Nội Thị trường

Đầu tư sinh lời vượt trội với mô hình boutique shop độc đáo phía Tây Hà Nội

TTTĐ - Với số lượng giới hạn cùng thiết kế đẳng cấp mang tính độc bản, chú trọng trải nghiệm cá nhân, The S-Boutique (Vinhomes Smart City, Hà Nội) hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư khi tạo ra lợi nhuận bền vững và gia tăng giá trị không ngừng theo thời gian.
Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất Thị trường

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

TTTĐ - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 chỉ đạo các cơ quan liên quan kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Bất động sản Nhật Quang đang hoạt động ra sao? Thị trường

Bất động sản Nhật Quang đang hoạt động ra sao?

TTTĐ - Mới đây, Bất động sản Nhật Quang đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt do vi phạm công bố thông tin. Hiện doanh nghiệp này cũng đang gặp khó khăn trong việc thanh toán lô trái phiếu nghìn tỷ, với tài sản đảm bảo là dự án The Spirit of Saigon.
Căn biệt thự đảo đắt giá của 1% dân số giàu nhất thế giới Thị trường

Căn biệt thự đảo đắt giá của 1% dân số giàu nhất thế giới

TTTĐ - Tài sản của 1% dân số giàu nhất thế giới tập trung vào các bất động sản, trong đó có dòng biệt thự đảo. Tại Việt Nam, dòng sản phẩm này đang tạo ra xu hướng, trở thành lựa chọn của giới nhà giàu ưa sự kín tiếng bởi đó là tài sản truyền đời, càng để càng có giá.
Mua nhà ở xã hội không còn là giấc mơ Thị trường

Mua nhà ở xã hội không còn là giấc mơ

TTTĐ - Việc ban hành Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở năm 2023 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là một “cú hích” tháo gỡ những “nút thắt” quan trọng nhằm đảm bảo hệ thống pháp luật liên quan đến việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội hoạt động hiệu quả, để giấc mơ an cư của nhiều công nhân, lao động sớm thành hiện thực.
Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản Thị trường

Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; trong đó quy định cụ thể về sàn giao dịch bất động sản.
Xem thêm