Tag

“Độc lạ” mua nhà ở ngay, thanh toán 10% thấp nhất lịch sử

Dự án 10/10/2023 08:00
aa
TTTĐ - Chủ đầu tư An Gia ban hành loạt chính sách thanh toán chưa từng có trước đây trên thị trường bất động sản, áp dụng cho những sản phẩm cuối thuộc khu phức hợp Westgate (Bình Chánh).
Chiến lược thanh toán tiên phong - khách hàng chỉ trả 30% nhận nhà ở ngay

Thanh toán 10% vào ở, trả chậm 24 tháng

Theo chuyên gia, với các dự án đã bàn giao, đa phần người mua nhà thường phải thanh toán số tiền lớn trong một lần. Cá biệt tại một số dự án, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 30% ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Tuy nhiên để được nhận nhà vào ở, khách hàng vẫn cần thanh toán khoảng 95% giá trị căn hộ.

Do đó, chính sách thanh toán 10% cho người mua căn hộ Westgate (Bình Chánh) được xem là mức thanh toán thấp nhất từ trước đến nay đối với một dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động.

Cụ thể, khách hàng chỉ thanh toán 10% là có thể xách vali vào ở ngay mà không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào. Trong 12 tháng tiếp theo, người mua thanh toán thêm 20% và ngưng đến 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán mới cần chi trả tiếp 65%. “Chính sách giúp khách hàng giảm tải gánh nặng tài chính, có thêm 24 tháng để cân đối, chuẩn bị dòng tiền mà vẫn có thể dọn vào ở ngay, không cần chờ đợi”, đại diện An Gia cho biết.

Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh

Tính toán nhanh trên căn hộ 3 phòng ngủ, người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 370 triệu đồng là có thể dọn vào ở, toàn bộ nội thất đều được trang bị sẵn.

Xét về tỷ lệ thanh toán, 10% là mức thấp nhất để nhận nhà từ trước đến nay do đa số các dự án cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Mặt khác, tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate có thời gian ưu đãi nhiều hơn 24 tháng so với dự án đang xây, đồng thời giải quyết tốt các vấn đề rủi ro pháp lý hay dự án trễ tiến độ. Chưa kể, chính sách thanh toán 10% còn giúp khách hàng vừa có nhà ở ngay, vừa không vay ngân hàng mà còn có thêm thu nhập thụ động ngay sau khi nhận nhà nhờ khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh.

Tăng thu nhập thụ động đến hơn 3 tỷ đồng

Đại diện An Gia cho biết, hiện giá thuê trung bình với căn hộ 2 - 3 phòng ngủ trong khu vực dao động ở mức 12 - 15 triệu đồng/tháng. Việc có nhà sớm hơn 24 tháng so với các dự án đang xây hoặc phải chờ nhận nhà giúp người mua Westgate tiết kiệm được từ 288 - 360 triệu đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư ban hành loạt chính sách cam kết thuê lại một số dòng sản phẩm căn hộ, shophouse và villa cũng giúp đảm bảo tính an toàn cho người mua, thời gian cho thuê kéo dài từ 24 - 36 tháng.

Không gian sống hiện đại, tiện nghi tại căn hộ Westgate
Không gian sống hiện đại, tiện nghi tại căn hộ Westgate

Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 85 - 100m2 được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 24 tháng với tổng giá trị ưu đãi từ 360 - 480 triệu đồng. Dòng sản phẩm villa được cam kết thuê lại khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng, tương đương tổng ưu đãi khoảng 840 triệu đồng. Đặc biệt, khách mua shophouse được hưởng chính sách cam kết thuê lại trong 36 tháng với giá trị ưu đãi khoảng từ 1 - 3 tỷ đồng.

Có thể nói, trong bối cảnh thị trường hiện nay, chính sách không chỉ là giải pháp kích cầu, hướng đến người có nhu cầu thật với nguồn tài chính sẵn, ổn định mà còn minh chứng cho tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

Giới phân tích nhận định, để đảm bảo tính khả thi của chính sách, doanh nghiệp BĐS phải giải quyết được đồng thời 2 bài toán. Thứ nhất, nguồn lực tài chính đảm bảo cam kết cho thuê. Thứ hai, sản phẩm cho thuê phải phù hợp với nhu cầu thị trường thì tỉ suất cho thuê mới đạt hiệu quả cao.

Ngoài cam kết cho thuê, chủ đầu tư An Gia còn ưu đãi gói nội thất cao cấp cùng chiết khấu hấp dẫn từ 4 - 12% khi thanh toán nhanh và “hot deal” cùng mua lên tới 3%. Tất cả ưu đãi được cộng dồn giúp chủ nhân có thể tối ưu chi phí lên tới cả tỷ đồng.

Giá 37 triệu đồng/m2 chỉ bằng nửa thị trường

Theo DKRA, quý II/2023 mức giá trung bình của căn hộ mới neo ở 67 triệu đồng/m2. Trong khi Bình Dương giá cao nhất đã lên tới 49 triệu mỗi m2. Ghi nhận từ Nhà Tốt, cũng trong quý II, giá trung bình căn hộ tại TP Thủ Đức đạt 76,8 triệu đồng/m2. Đến tháng 9, một số dự án căn hộ tại khu vực Bình Tân đang mở bán ghi nhận mức giá từ 55 - 65 triệu đồng/m2.

Westgate sở hữu nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A
Westgate sở hữu nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A

Giữa cuộc chạy đua về giá, Westgate là một trong số ít dự án hiện nay có mức giá sát với nhu cầu thực chỉ từ 37 triệu đồng/m2, thuộc top tốt nhất thị trường trong 3 năm gần đây. Chưa kể, vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh cũng mở ra cơ hội lớn cho Westgate, đặc biệt sau đề án thành lập thành phố năm 2025. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới Thủ Thiêm, sân bay quốc tế mới Long Thành, trung tâm Quận 1 và các tỉnh thành lân cận.

Ngoài ra, khu phức hợp Westgate cũng thừa hưởng nhiều lợi thế từ sự sầm uất của khu vực, được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, quản lý vận hành bởi Công ty Tokyu PM Việt Nam - thành viên trực thuộc Tập đoàn Tokyu Nhật Bản.

“Với hơn 50 năm kinh nghiệm trong quản lý các khu phức hợp, thương mại, tòa nhà chính phủ, sân bay, sân vận động… tại nhiều quốc gia trên thế giới, Tokyu đang vận hành khu phức hợp Westgate một cách bài bản, chuyên nghiệp với hệ thống tiện ích - dịch vụ tốt trong phân khúc”, đại diện An Gia nói.

Độc giả truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 để biết thêm chi tiết.

Đọc thêm

Giữa nội đô xuất hiện căn hộ khiến khách mua “chốt” từ cái nhìn đầu tiên Dự án

Giữa nội đô xuất hiện căn hộ khiến khách mua “chốt” từ cái nhìn đầu tiên

TTTĐ - Từ cái nhìn đầu tiên, căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences đã mang đến cảm xúc mãnh liệt về một tổ ấm đầy ắp giá trị sống, từ sống khỏe, sống tiện nghi tới sống hòa hợp cùng thiên nhiên. Đây cũng là lý do khiến không ít khách hàng quyết định thay đổi kế hoạch ban đầu để nâng cấp lên căn 3 phòng ngủ sau khi tham quan.
Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón Dự án

Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón

TTTĐ - Các dự báo thị trường bất động sản cho thấy nguồn cung căn hộ mới có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm. Không ngạc nhiên khi dự án căn hộ duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai) là Hanoi Melody Residences được thị trường săn đón.
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City Dự án

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City

TTTĐ - Masteri Grand View - siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.
Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land Dự án

Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land

TTTĐ - Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) (TP Hải Dương) có quy mô 252 công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với tổng diện tích sàn xây dựng 94.355,16m2, gồm 40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề, 20 căn nhà ở biệt thự.
Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang Bất động sản

Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang

TTTĐ - Trụ sở Trạm kiểm dịch động vật Hà Tĩnh được hoàn thành vào năm 2021 với tổng mức đầu tư gần 8 tỷ đồng. Tuy nhiên, với lý do chưa có đường dẫn đấu nối vào trụ sở, chưa đảm bảo các điều kiện khác để hoạt động nên công trình bị bỏ hoang gây lãng phí ngân sách Nhà nước.
Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa Nhịp sống phương Nam

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

TTTĐ - Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP Hồ Chí Minh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City Dự án

Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City

TTTĐ - Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park Dự án

Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

TTTĐ - Sở hữu vô vàn tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư tuyệt đối - đó là những đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực Dự án

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

TTTĐ - Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu trên khu vực nhờ tổ hợp tiện ích nội khu vượt trội, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).
Hot chưa từng thấy, căn hộ Sun Group 24-25tr/m2 chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi Dự án

Hot chưa từng thấy, căn hộ Sun Group 24-25tr/m2 chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi

TTTĐ - Không chỉ gây “sốc” toàn miền Bắc với mức giá chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2 hữu dụng, dự án Sun Urban City Hà Nam của Sun Group còn chiếm trọn trái tim khách hàng mọi lứa tuổi nhờ tâm huyết và độ “chịu chi”, sẵn sàng mang “1001 tiện ích” đến cho cư dân mọi thế hệ.
Xem thêm