Các đối tượng xây dựng trái phép, lấn chiếm 718m2 đất công

Các đối tượng xây dựng tường bao, cổng lắp Camera, lấn chiếm 712m2 đất công

Cục THADS Hải Phòng “bao biện” cho sai phạm?

Sau khi báo Tuổi trẻ Thủ đô đăng tải hai bài viết: “Hải Phòng: Chấp hành viên “Thông đồng” với người có tài sản đấu giá?” (ngày 5/1/2021) và “Hải Phòng: Chi cục THADS huyện An Lão, ra văn bản trái luật!” (ngày 2/3/2021), đến ngày 12/3/2021, Cục THADS TP Hải Phòng có văn bản số 233/CTHADS-NV gửi báo Tuổi trẻ Thủ đô “về việc trả lời thông tin báo chí”.

Theo văn bản trên, Cục THADS TP Hải Phòng thừa nhận: “Ngày 07/01/2021, Chi cục Thi hành án dân sự huyện An Lão phối hợp với chính quyền thị trấn Trường Sơn xuống thực địa 8 lô đất, kiểm tra toàn bộ diện tích đất thế chấp đã giao cho bà Bích trông coi, quản lý. Đoàn kiểm tra đã phát hiện bà Bích đã xây dựng tường bao xung quanh toàn bộ 8 lô đất, cổng ra vào, máy móc đang tiến hành san ủi mặt bằng, đóng cọc tre xây nhà… Bà Bích đã làm thay đổi hiện trạng tài sản giao cho trông coi bảo quản. Chấp hành viên đã lập biên bản, ra thông báo số 07/TB-CCTHADS, yêu cầu bà Bích dừng ngay việc xây dựng, không được làm thay đổi hiện trạng tài sản. Tuy nhiên, bà Bích vẫn không chấp hành.

Ngày 13/1/2021, Chi cục THADS huyện An Lão đã có văn bản số 15/CCTHADS đề nghị Công ty đấu giá Hợp danh Tây Nguyên tiếp tục ký phục lục hợp đồng đấu giá tài sản.

Cục THADS TP Hải Phòng kiểm tra hồ sơ THA nêu trên tại Chi cục THADS huyện An Lão, yêu cầu Chi cục, người có liên quan báo cáo giải trình, nếu phát hiện vi phạm, Cục THADS TP Hải Phòng sẽ kiến quyết xử lý đối với các vi phạm (nếu có) của Chấp hành viên Trần Mạnh Cường…”

Theo ông Nguyễn Văn Dũng, Phó Giám đốc Trung tâm xử lý nợ Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) thì: “Qua nghiên cứu hồ sơ và những hành vi diễn ra thực tế tại buổi tổ chức đấu giá các tài sản trên cho thấy, Chấp hành viên Trần Mạnh Cường và Công ty đấu giá hợp danh Tây Nguyên dừng bán đấu giá các tài trên là vi phạm pháp luật theo điểm c, khoản 1, Điều 47, Luật Đấu giá tài sản.

Theo Thông báo số 255/TB-CCTHADS huyện An Lão và quy chế đấu giá tài sản của Công ty Đấu giá hợp danh Tây Nguyên, tài sản là lô đất bao gồm 8 quyền sử dụng đất, không bán lẻ từng lô.

Chấp hành viên ban hành Thông báo số 272/TB-CCTHADS cho rằng: “Đợi bổ sung phân lô, đánh dấu mốc giới 08 tài sản thế chấp để đấu giá theo thứ tự từ tài sản có giá trị lớn nhất...” là vi phạm pháp luật. Vì kê biên sai thì không được chuyển cho cơ quan đấu giá tiến hành bán đấu giá tài sản...

Đặc biệt, khi mở niêm phong hòm phiếu không có mặt của Chấp hành viên Trần Mạnh Cường để ký niêm phong lại và ký biên bản dừng đấu giá là vi phạm quy chế đấu giá và Luật Đấu giá tài sản”.

Do việc ra Thông báo số 272/TB-CCTHADS “về việc dừng đấu giá tài sản” của Chấp hành viên Trần Mạnh Cường trái pháp luật nên ngày 13/1/2021, chính ông Lê Văn Diên - Phó trưởng Chi cục THADS huyện An Lão ký Công văn số 15/CCTHADS gửi các bên liên quan.

Theo văn bản này, để đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan, Chi cục THADS huyện An Lão đề nghị Công ty đấu giá hợp danh Tây Nguyên tiếp tục ký phụ lục hợp đồng bán đấu giá tài sản của bà Trần Thị Bích theo đúng quy định của pháp luật.

Chiểu theo các quy định của pháp luật và theo Công văn số 15/CCTHADS nói trên, thì chính Chi cục THADS huyện An Lão đã thừa nhận sai phạm, nên đề nghị tiếp tục đơn vị bán đấu giá tiếp tục ký phục lục hợp đồng bán đầu giá tài sản của bà Bích.

Nhiều nhà bằng vỏ container đã được các đối tượng lắp dựng xong

Tuy nhiên, ngày 19/1/2021, chính ông Lê Văn Diên lại bất ngờ ký Công văn số 20/CCTHADS gửi các bên liên quan cho rằng: “Đây là vụ việc phức tạp, cấn phải rà soát lại quá trình tổ chức việc thi hành án và kịp thời bám sát việc chỉ đạo của cấp trên. Ngày 18/1/2021, Cục THADS thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 43/QĐ-CTHADS về việc kiểm tra đột xuất đối với một số vụ việc thi hành án tại Chi cục THADS huyện An Lão, trong đó có vụ Công ty Bích Hồng đang tổ chức thi hành án. Thời hạn kiểm tra từ ngày 26/1 hết hết ngày 29/1/2021. Trong thời gian chờ kết luận, Chi cục THADS huyện An Lão đề nghị Công ty đấu giá hợp danh Tây Nguyên tạm thời dừng việc tổ chức đấu giá tài sản của bà Trần Thị Bích đến khi có thông báo của Chi cục THADS huyện An Lão…”.

Có thể nói, đây là văn bản “câu giờ” trái pháp luật của Chi cục THADS huyện An Lão trong việc tiếp tục dừng việc thực hiện mở bán đấu giá các tài sản trên. Vì, Công văn số 20/CCTHADS huyện An Lão nói trên đã vi phạm pháp luật, do không căn cứ vào bất cứ quy định nào của Luật Thi hành án dân sự và các văn bản pháp luật liên quan.

Đến nay, đã hơn 2 tháng kể từ khi có Quyết định kiểm tra đột xuất đối với vụ việc trên nhưng Cục THADS TP Hải Phòng vẫn chưa có kết luận về vụ việc này; Chưa biết là Chấp hành viên Trần Mạnh Cường có vi phạm pháp luật hay không? Chưa trả lời bà Hà Thị Châm (người tố cáo) là vi phạm Luật Tố cáo?

UBND thị trấn Trường Sơn sẽ xử lý nghiêm việc lấn chiếm đất công?

Sau khi được Chấp hành viên và cơ quan THADS hai cấp “hậu thuẫn” cho việc “câu giờ”, tiếp tục lùi thời gian mở bán đấu giá tài sản trên, mới đây các đối tượng tiếp tục xây dựng các công trình nhà ở, nhà xưởng trên khu vực đất này.

Ngôi nhà ở xây dựng kiên cố mới được các đối tượng xây dựng hoàn thiện, nhưng không hề bị các cơ quan chức năng ngăn cản, cưỡng chế?

Theo chúng tôi được biết, bà Bích cùng ông ông Phạm Mạnh Hùng (ở phường Văn Đẩu, quận Kiến An) ngoài san gạt mặt bằng, xây dựng nhà xưởng, nhà ở trái phép còn ngang nhiên xây tường bao chiếm luôn cả 718m2 đất công và rãnh thoát nước. Trong khi đó, Chi cục THADS huyện An Lão và UBND thị trấn Trường Sơn vẫn “án binh bất động”, không lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt và tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật?

Trao đổi với phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô, ông Hoàng Văn Thúy, Chủ tịch UBND thị trấn Trường Sơn cho biết: “Việc 8 lô đất trên là tài sản của cơ quan Thi hành án nên họ tự xuống lập biên bản vi phạm hành chính, xử lý như thế nào là thẩm quyền của họ, chúng tôi chỉ tham gia chứng kiến”.

Tuy nhiên, sau khi chúng tôi hỏi việc ông Hùng, bà Bích lấn chiếm 718m2 đất công và rãnh thoát nước (không phải tài sản của cơ quan thi hành án), chính quyền thị trấn có biết không? Ông Thúy thừa nhận: “Cán bộ địa chính và quản lý đô thị không báo cáo, không lập biên bản và xử lý theo quy định. Trong những ngày tới, tôi sẽ yêu cầu các cán bộ thị trấn đến lập biên bản vi phạm hành chính, xử phạt các đối tượng liên quan và yêu cầu chủ đất phải phá bỏ tường bao trả lại 718m2 đất công là ngõ đi chung và ránh thoát nước…”.