Tam Đảo, Vĩnh Phúc: Công trình chợ tạm bị "tuýt còi", tiểu thương "bật khóc"

Xây dựng “không phép” chợ tạm trên đất Bộ Quốc phòng

Báo Tuổi trẻ Thủ đô nhận được phản ánh của bạn đọc, tại thị trấn Tam Đảo (huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc), trong thời gian ngắn, hàng vạn khối bê tông, sắt thép được chủ đầu tư huy động để lắp ghép dựng cột, đổ sàn vài trăm mét vuông... nhằm xây chợ tạm. Việc xây dựng diễn ra chóng vánh đến lạ kỳ. Tuy nhiên, khi công trình gần xong thì bị UBND tỉnh Vĩnh Phúc "tuýt còi" tạm dừng vì: Quên giấy phép.

Gọi là “chợ tạm” nhưng công trình lại khá bề thế và quy mô. Vài trăm thậm chí cả ngàn mét vuông sàn, cột được chủ đầu tư xây dựng kiên cố trên diện tích hơn 2 nghìn mét vuông. Khu vực mà chủ đầu tư xây dựng lại nằm trên diện tích của Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới (Bộ Quốc phòng).

Vị trí xây dựng chợ tạm

Qua tìm hiểu phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô được biết, nhiều hộ dân đang kinh doanh (có hộ khẩu thường trú tại thị trấn Tam Đảo) hiện không có chợ để hoạt động. Để giải quyết khó khăn này, Đảng ủy, UBND thị trấn Tam Đảo đã bàn bạc với Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới (Bộ Quốc phòng) để được sử dụng khu đất 1.800m2 (của Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới) làm chợ tạm.

Để tìm hiểu thông tin, PV liên hệ với ông Phan Anh Tuấn- Chủ tịch UBND thị trấn Tam Đảo qua điện thoại và được ông cho biết: Việc xây chợ tạm xây dựng trên đất “Bộ Quốc phòng” mới đang trong quá trình xin UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận chủ trương.

Tuy nhiên, trong thời gian ngắn, chủ đầu tư đã huy động hàng vạn khối bê tông, sắt thép từ dưới đồng bằng chuyển lên để lắp ghép dựng cột, đổ sàn vài trăm mét vuông như tòa nhà kiên cố.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc chưa chấp thuận về việc xây dựng chợ tạm này. Tất cả các văn bản phản hồi của tỉnh chỉ dừng lại ở việc xem xét địa điểm, do khu vực xây dựng chợ nằm trên đất của Bộ Quốc phòng. Khu vực xây dựng chợ tạm, chủ đầu tư mới chỉ bàn bạc với Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới (Bộ Quốc phòng) để “mượn”, thuê mặt bằng trong thời gian ngắn 2 -3 năm. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã tự ý xây dựng công trình kiên cố, chia ki-ốt và bán rầm rộ…

UBND tỉnh Vĩnh Phúc tạm dừng xây dựng chợ tạm

Về việc xây dựng chợ tạm, ngày 7/5/2019, UBND thị trấn Tam Đảo đã có văn bản số 29/UBND-ĐC-XD gửi UBND huyện Tam Đảo về việc xin ý kiến địa điểm chợ tạm cho nhân dân thị trấn.

Diện tích khu đất khoảng 1.800m2, giáp Khách sạn Mela và Khách sạn Sao Mai, thị trấn Tam Đảo. Thời gian “mượn” khoảng 2-3 năm hoặc đến khi đơn vị thông báo giao trả mặt bằng thực hiện dự án. Quy mô, hình thức: San gạt tạm mặt bằng, đổ bê tông hai sàn sau đó dựng nhà lắp ghép (dạng ki-ốt).

Ngày 14/5/2019, UBND huyện Tam Đảo có công văn số 704/UBND-KTHT gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc: “Thống nhất đề nghị về việc xây chợ tạm của UBND thị trấn Tam Đảo.

Mặt trước của chợ tạm tại khu I thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc

Ngày 27/6/2019, UBND tỉnh Vĩnh Phúc ban hành Văn bản số 4751/UBND-CN3 về việc xây dựng chợ tạm cho nhân dân thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo. Nội dung văn bản là đồng ý về nguyên tắc địa điểm bố trí chợ tạm theo đề xuất của UBND huyện Tam Đảo tại Công văn trên. Giao Sở Xây dựng kiểm tra cụ thể về mốc giới, báo cáo UBND tỉnh.

Ngày 9/7/2019, Sở Xây dựng đã tổ chức Hội nghị có sự tham gia của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc, UBND huyện Tam Đảo, UBND thị trấn Tam Đảo, Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới và đơn vị liên doanh để xây dựng chợ tạm. Trong cuộc họp, tất cả các thành viên đều thống nhất việc xây dựng chợ tạm tại vị trí đã nêu trên là phù hợp, nhu cầu là bức bách và cần thiết. Tuy nhiên, khu vực xây dựng chợ tạm lại nằm toàn bộ trên đất của Bộ Quốc phòng.

Ngoài các văn bản nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc còn có văn bản 2678/SXD-QHKT ngày 8/8/2019 gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc. Nội dung văn bản thống nhất với việc xây chợ tạm trên mặt bằng đã đề nghị. Việc xây dựng chợ tạm là cấp thiết, bức bách phục vụ nhân dân. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng đề nghị có phương án kỹ thuật xây dựng chợ nhằm đảm bảo an toàn và dễ tháo dỡ, di dời.

Tuy nhiên, sau khi xem xét cụ thể, do vị trí xây dựng nằm trên đất thuộc Bộ Quốc phòng nên tỉnh chưa chấp thuận cho phép xây dựng công trình. Vậy mà chủ đầu tư đã vội vã san gạt và xây dựng ồ ạt trên diện tích nói trên.

Cụ thể, ngày 7/1/2020, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 100/UBND-CN3 về việc xây dựng chợ tạm cho thị trấn Tam Đảo. Theo đó, vị trí dự kiến xây dựng chợ tạm cho nhân dân thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo là đất Quốc phòng. Vì vậy, sau khi Bộ Quốc phòng có ý kiến về khu đất trên, UBND tỉnh sẽ xem xét cho ý kiến cụ thể về việc xây dựng chợ tạm theo đề xuất của đơn vị.

Tiểu thương “bật khóc” đã bỏ tiền ra mua ki ốt

Sau khi UBND tỉnh Vĩnh Phúc có văn bản số 100/UBND-CN3, chủ đầu tư rơi vào cảnh “tiến thoái, lưỡng nan”: Muốn hoàn thiện “chợ tạm” không được, sớm giao trả mặt bằng ki-ốt cũng chẳng xong.

Dù chưa hoàn thiện nhưng theo tiết lộ của nhiều tiểu thương, họ đã bỏ ra từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng để “giữ chỗ”. Nhiều tiểu thương “bật khóc” vì đã bỏ tiền ra mua ki-ốt nhưng đến nay chưa được giao mặt bằng.

UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã tạm dừng việc xây dựng chợ tạm xây trên đất "Bộ Quốc Phòng"

Có lẽ bản thân nhưng người mua ki ốt cũng chưa hiểu rõ bản chất của thuật ngữ “chợ tạm” mà mình đã bỏ tiền ra để đầu tư. Theo đó, khu đất xây dựng chợ tạm thuộc quyền sở hữu của Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới thuộc Viện Hàn lâm Khoa học và Công nghệ Việt Nam. Liên hiệp Khoa học sản xuất – Công nghệ mới đã được UBND thị xã Vĩnh Yên cấp Chứng nhận cơ sở nghiên cứu thuộc Liên hiệp khoa học sản xuất I Bộ Quốc phòng, được quyền sử dụng 2.005m2 đất tại khu I thị trấn Tam Đảo. Chủ đầu tư đã “mượn” phần đất chưa sử dụng của Liên hiệp Khoa học sản xuất – công nghệ mới để làm chợ tạm cho nhân dân trong thời gian hai năm.

Hết thời gian hai năm hoặc khi đơn vị thông báo giao trả mặt bằng thì chủ đầu tư phải giao trả mặt bằng. Những hộ kinh doanh đã mua ki-ốt cũng phải thực hiện việc giao trả mặt bằng này. Bỏ ra một số tiền rất lớn nhưng chỉ nhận được hình thức kinh doanh tạm thời nên việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra văn bản tạm dừng xây dựng cũng là điều dễ hiểu. Trong khi đó, dù chưa hoàn thiện nhưng tại nhiều ki-ốt, tiểu thương đã bày bán hàng hóa, kinh doanh homestay...

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.