Vi phạm đất đai tại phường Mễ Trì đã được xử lý quyết liệt

Nhiều lần ra quân xử phạt nhưng vẫn tái phạm

Theo đó, khu vực đất nông nghiệp Dộc khoai, Đằng Xung giáp Đại lộ Thăng Long, phường Mễ Trì nằm ở cửa ngõ phía Tây của Thủ đô. Từ năm 2016, UBND phường đã thực hiện việc rào tôn theo quyết định của UBND quận Nam Từ Liêm để quản lý đất đai, chống lấn chiếm, vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn phường.

Tuy nhiên do nhu cầu của người dân có đất nông nghiệp tại các xứ đồng cần lối đi vào các thửa đất để canh tác dẫn đến tình trạng tự ý phá dỡ rào tôn, dẫn đến việc một số đối tượng đã lợi dụng để đặt container, dựng công trình nhà tạm, tập kết các loại xe, sắt vụn, vật liệu xây dựng, sửa chữa các loại phương tiện..., có diện tích khoảng 4,3ha có nguồn gốc là đất nông nghiệp giao theo Nghị định 64/NĐ-CP cho các hộ xã viên HTX 1.5 Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì và một phần đất là mương đường nội đồng do UBND phường quản lý.

Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm Mai Trọng Thái cùng các đồng chí lãnh đạo UBND quận trực tiếp xuống hiện trường chỉ đạo xử lý vi phạm

UBND phường Mễ Trì đã thường xuyên ra quân xử lý khoảng 2-3 lần/1 năm với phương án vận động các trường hợp vi phạm tự giác tháo dỡ các công trình vi phạm, di dời container, bãi sắt vụn, tập kết vật liệu xây dựng tuy nhiên chỉ tháo dỡ được các công trình vi phạm như lều lán tạm, không xử lý được triệt để do đặc thù là các bãi sắt vụn, tập kết vật liệu xây dựng khối lượng lớn... Phường Mễ Trì cũng đã tiến hành đào hào, khóa cửa tôn tại lối ra vào khu vi phạm tuy nhiên không hiệu quả.

Tình trạng tái vi phạm còn tái diễn đặc biệt khoảng năm 2019-2020 là thời điểm Đại dịch Covid-19 diễn ra, các vi phạm chủ yếu là mở rộng các bãi sắt vụn, tập kết các loại xe, máy móc, thiết bị với khối lượng lớn; các công trình chủ yếu là dạng container, lán tạm khối lượng nhỏ nên xử lý công trình không phức tạp nhưng để xử lý triệt để toàn bộ tài sản trên đất là rất phức tạp.

Ngày 8/4/2024, UBND phường Mễ Trì đã thành lập Tổ công tác xử lý vi phạm đất đai tại khu đất nông nghiệp Đồng Vườn - Đằng Xung - Dộc Khoai, Mễ Trì Thượng, phường Mễ Trì; Ban hành kế hoạch xử lý vi phạm đất đai tại khu đất này.

Qua xác minh, hiện tại khu đất có khoảng 45 trường hợp vi phạm sử dụng sai mục đích để kinh doanh được xác định vi phạm và tái phạm từ năm 2016 đến nay. Do các đối tượng thuê với mục đích kinh doanh không phải người địa phương; thường xuyên không có mặt tại địa điểm vi phạm; việc cho thuê diễn biến rất phức tạp nên UBND phường đã có 2 văn bản giao Công an phường xác minh nhân thân các đối tượng sử dụng đất sai mục đích tại khu đất nông nghiệp nêu trên.

Lực lượng chức năng tiến hành phá dỡ các lều lán vi phạm

UBND phường đã chỉ đạo các lực lượng chức năng phối hợp đảm bảo việc thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đúng quy định pháp luật. Đến thời điểm báo cáo, UBND phường thiết lập hồ sơ đối với 15 trường hợp vi phạm nhưng do quá thẩm quyền xử phạt, UBND phường đã chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và Môi trường quận Nam Từ Liêm để thẩm định trình UBND quận ban hành các Quyết định khắc phục hậu quả.

Ngày 29/8/2024, phòng Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản đề nghị UBND phường xác minh làm rõ một số nội dung tuy nhiên từ đó đến nay UBND phường chưa hoàn thiện các nội dung theo yêu cầu.

Bên cạnh biện pháp hành chính, UBND phường Mễ Trì đã ban hành 3 thông báo đến các hộ gia đình được giao đất nông nghiệp theo NĐ64/CP và các trường hợp kinh doanh, sử dụng đất sai mục đích, yêu cầu chấm dứt các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai tại khu Dộc khoai, khu Đằng Xung, phường Mễ Trì.

Kiên quyết xử lý nghiêm trường hợp vi phạm

Từ ngày 1/10 đến ngày 1/11/2024, UBND phường đã khôi phục rào tôn, cử lực lượng ứng trực đẩy đuổi vi phạm tuy nhiên sau mỗi buổi thực hiện các đối tượng tiếp tục có các hành vi vi phạm. Để xử lý triệt để vi phạm, UBND phường cũng đã ban hành nhiều văn bản yêu cầu các đối tượng chấm dứt các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên đất công, đất nông nghiệp thuộc khu Dộc khoai, khu Đằng xung, phường Mễ Trì.

Đề nghị Công ty Điện lực Nam Từ Liêm ngừng cung cấp điện cho các đối tượng vi phạm theo quy định tại Điều 33 Luật thủ đô 2024…; giao Công an phường Mễ Trì, Đội tự quản, An ninh cơ sở phối hợp cùng Tổ công tác quản lý đất đai - TTXD phường lập phương án rào chắn, chốt chặn, kiên quyết không cho xe ra vào các vị trí vi phạm; tăng cường công tác tuần tra, kiểm soát địa bàn; kịp thời xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.

Sau khi được tuyên truyền, vận động, các chủ cơ sở đã tự giác tháo dỡ công trình vi phạm và di dời tài sản ra khỏi khu đất

Các công trình lều lán, nhà tạm đã được tháo dỡ

Ngay sau khi nhận được phản ánh của báo chí và đặc biệt là sự quan tâm chỉ đạo của lãnh đạo UBND quận Nam Từ Liêm, ngày 19/3/2025, UBND phường Mễ Trì đã ban hành thông báo, kế hoạch yêu cầu chủ đầu tư công trình, chủ tài sản vi phạm trong lĩnh vực đất đai chấm dứt ngay toàn bộ các hoạt động đồng thời tự giác tháo dỡ công trình, di chuyển tài sản khỏi khu vực vi phạm tại khu đất.

Từ ngày 20/3 đến hết ngày 24/3/2025, cả hệ thống chính trị của phường đã tiến hành vận động, tuyên truyền thường xuyên liên tục đến các đối tượng vi phạm. Đến nay cơ bản toàn bộ các đối tượng đều nghiêm túc chấp hành việc tự giác tháo dỡ công trình vi phạm và di dời tài sản ra khỏi khu đất (các công trình là lều lán, nhà tạm đã được tháo dỡ, khoảng 90% container được di dời, chỉ còn lại khoảng 3-4 container của các chủ cơ sở sử dụng trông coi tài sản phục vụ việc di dời, đối với các bãi tập kết sắt vụn, tập kết vật liệu xây dựng do khối lượng lớn đã được các chủ cơ sở ký cam kết di dời toàn bộ khỏi khu đất trước ngày 10/4/2025.

Cùng với việc quyết liệt xử lý vi phạm, UBND phường Mễ Trì cũng kiến nghị UBND quận báo cáo UBND thành phố xem xét chỉ đạo các dự án đã có quy hoạch thực hiện giải phóng mặt bằng từ nhiều năm tuy nhiên chưa thực hiện như khu đất Dộc Khoai, Đằng Xung nằm trong quy hoạch dự án Xây dựng Trụ sở các Bộ ban ngành Trung ương. Trong khi chờ đợi dự án triển khai, kiến nghị thành phố có cơ chế, chủ trương quản lý các khu đất này hiệu quả, chống tái lấn chiếm, và đổ trộm phế thải.