Quảng Nam: Xử lý nghiêm hành vi rao bán đất nền trái phép tại Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn

Dự án khu dân cư phố chợ Chiên Đàn nằm ngay trên vùng chứa lũ (Ảnh: V.Q)

Ngày 8/1, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho biết đơn vị đã phát đi Công văn số 04 gửi UBND huyện Phú Ninh về việc chấn chỉnh kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư.

Đây là dự án từng bị người dân địa phương kéo đến hiện trường thi công phản đối vì gây ngập úng sau mưa cho hàng trăm nhà dân tại xã Tam Đàn, huyện Phú Ninh trong đợt mưa lũ vừa qua.

Theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam, dự án do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật nhưng lại có một số cá nhân, tổ chức hoạt động mời chào, rao bán đất nền tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn đã gây mất an ninh, trật tự tại địa bàn xã Tam Đàn.

Trước tình hình trên, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND huyện Phú Ninh thông tin rộng rãi trên các phương tiện đại chúng về việc chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện được quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014.

Ngoài ra, việc huy động vốn phải tuân thủ đúng theo quy định tại Điều 19 Nghị định số 99 năm 2015 về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số của Luật Nhà ở.

Công văn số 04 của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam gửi UBND huyện Phú Ninh về việc chấn chỉnh kinh doanh bất động sản và huy động vốn tại Dự án Khu phố chợ Chiên Đàn

Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam còn yêu cầu UBND huyện Phú Ninh vào cuộc tổ chức kiểm tra, xử lý kịp thời các cá nhân, tổ chức có hành vi mời chào, rao bán đất nền tại dự án Khu phố chợ Chiên Đàn.

Trước đó, vào cuối tháng 9/2021, hàng chục hộ dân tại xã Tam Đàn đã kéo nhau đến hiện trường dự án Khu phố chợ Chiên Đàn để phản đối chủ đầu tư vì thi công dự án gây ngập úng nhà cửa, tài sản, ảnh hưởng đời sống người dân.

UBND tỉnh Quảng Nam sau đó đã yêu cầu Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam khẩn trương tháo dỡ đường trục chính đấu nối từ Quốc lộ 1A vào dự án và điều chỉnh cao trình đáy, mở rộng khẩu độ cống để đảm bảo khả năng thoát nước qua cầu Ông Trang 1; Yêu cầu chủ đầu tư phải rà soát lại hồ sơ thiết kế và thực tế thi công tại các vị trí thoát nước của dự án để đảm bảo khả năng thoát nước của dự án và khu vực lân cận qua đi dự án.

Ngoài ra, UBND tỉnh đề nghị các đơn vị rà soát hồ sơ quy hoạch chung xây dựng (tỷ lệ 1/5.000) vệt dân cư - thương mại - dịch vụ dọc Quốc lộ 1A, đoạn từ ngã ba Kỳ Lý đến giáp huyện Thăng Bình để đề xuất điều chỉnh 2 khu đất thương mại - dịch vụ gần cầu Ông Trang 1 và cầu Ông Trang 2 thành đất công cộng; Đảm bảo khả năng thoát lũ cho khu vực (không gây hạn chế dòng chảy khi đầu tư các dự án thương mại - dịch vụ).