Quảng Nam: Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn cần sớm trả lời đơn cho người dân

Người dân có đất bị ảnh hưởng bởi dự án của Công ty Hoàng Tiên đến nay vẫn chưa được đền bù, tái định cư thỏa đáng (Ảnh: V.Q)

Ngày 15/9, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết đang kiểm tra lại thông tin liên quan đến nội dung khiếu nại (lần 2) về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC) khi Nhà nước thu hồi đất của các trường hợp tại TP Đà Nẵng có đất đai bị ảnh hưởng bởi dự án của Công ty TNHH Hoàng Tiên (Công ty Hoàng Tiên) tại phường Điện Dương.

Trước đó, ngày 2/8, 27 trường hợp sinh sống tại TP Đà Nẵng đã có đơn khiếu nại lần đầu gửi UBND thị xã Điện Bàn, đề nghị bồi thường, TĐC, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu TĐC các dự án tại phường Điện Dương - Điện Ngọc (phân khu I) do Công ty Hoàng Tiên làm chủ đầu tư.

Đến ngày 8/8, UBND thị xã Điện Bàn đã có Văn bản số 1632 gửi Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị phối hợp, chủ trì với UBND phường Điện Dương và các ngành liên quan trong việc kiểm tra, giải quyết và có văn bản trả lời công dân theo đúng quy định, đồng thời báo cáo kết quả UBND thị xã trước ngày 30/8.

Tuy nhiên, do Trung tâm Phát triển quỹ đất vẫn chưa có văn bản trả lời công dân nên đến ngày 13/9, nhóm 27 trường hợp nói trên tiếp tục có đơn khiếu nại lần 2 gửi UBND thị xã và Trung tâm Phát triển quỹ đất để đảm bảo quyền lợi.

Nhà của các trường hợp mua đất tại phường Điện Dương bị bỏ hoang sau thời gian chờ đợi đền bù (Ảnh: V.Q)

Trước đó, báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có bài phản ánh về việc nhóm 27 trường hợp công dân trên vào xã Điện Dương (nay là phường Điện Dương) để mua đất và xây dựng công trình nhà cửa kể từ năm 2007. Các thủ tục sang nhượng đất của các trường hợp nói trên đều được cán bộ thôn và UBND xã Điện Dương ký xác nhận, kèm địa chỉ các thửa đất nhận chuyển nhượng. Sau đó, các hộ mua đất đã làm ranh giới, mốc giới với những thửa đất liền kề và xây dựng nhà để ở không để xảy ra tranh chấp.

Đến năm 2017, thị xã Điện Bàn ra quyết định thu hồi đất để làm dự án khu TĐC làng chài ven biển, kết hợp công viên biển tại phường Điện Dương; Dự án Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu TĐC các dự án tại phường Điện Dương - Điện Ngọc (phân khu I).

Tuy nhiên, việc thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn chưa thỏa đáng, chưa phù hợp với quy định nên các hộ dân đã không đồng bồi thường dẫn đến khiếu nại về sau.

Các trường hợp khiếu nại khẳng định việc mua đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các người dân tại khối Hà Quảng Đông, phường Điện Dương là đúng với quy định pháp luật.

Theo đó, việc mua đất nói trên đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Khoản 1, Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 54, Điều 2, Nghị định 01/2017/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Ngoài ra, đất các trường hợp khiếu nại đủ điều kiện được bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phong, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, được quy định tại Điều 75 Luật Đất đai 2013 và Điều 13 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ: “Bồi thường về đất cho người đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất”.