Quảng Nam: Các điều kiện để tách khu đất công thành dự án độc lập

Tỉnh Quảng Nam vừa ban hành quyết định về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ, diện tích tách khu đất công thành dự án độc lập (Ảnh: V.Q)

Ngày 21/4, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 09 về việc quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ, diện tích tách khu đất công thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh.

Theo UBND tỉnh, có 4 điều kiện và tiêu chí để tách khu đất công thành dự án độc lập. Thứ nhất, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Thứ hai, khu đất công tách thành dự án độc lập bao gồm 1 hoặc nhiều thửa liền nhau, không bị chia cắt bởi các thửa đất đủ điều kiện nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thứ ba, có ít nhất một mặt tiếp giáp với đường giao thông hiện trạng hoặc đường giao thông đã được quy hoạch, chiều dài tối thiểu bề mặt tiếp giáp với đường giao thông là 20 mét (không áp dụng đối với các khu đất cồn, bãi ven sông).

Thứ tư, diện tích đất công để tách thành dự án độc lập có thể quy hoạch và đầu tư xây dựng dự án đảm bảo theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và quy định của pháp luật đối với từng loại dự án.

Về quy mô, tỷ lệ, diện tích khu đất công tách thành dự án độc lập, UBND tỉnh cho biết khu đất đề xuất thực hiện dự án đầu tư có diện tích dưới 10ha thì tỷ lệ đất công đủ điều kiện tách thành dự án độc lập chiếm từ 30% trở lên và có diện tích tối thiểu từ 0,3ha trở lên.

Đối với khu đất đề xuất thực hiện dự án đầu tư có diện tích từ 10 đến dưới 50ha, tỷ lệ đất công đủ điều kiện tách thành dự án độc lập chiếm từ 25% trở lên.

Đối với khu đất đề xuất thực hiện dự án đầu tư có diện tích từ 50 ha đến dưới 100ha, UBND tỉnh cho biết tỷ lệ đất công đủ điều kiện tách thành dự án độc lập chiếm từ 20% trở lên.

Riêng0 khu đất đề xuất thực hiện dự án đầu tư có diện tích từ 100ha trở lên, tỷ lệ đất công đủ điều kiện tách thành dự án độc lập chiếm từ 15% trở lên.