Những phận đời nạn nhân trong vụ lừa đảo sổ đỏ của "Tín Rin" ở Quảng Nam

Hộ ông Huỳnh Cốc (cha ruột anh Thương) bị Phan Đình Tín lấy sổ đỏ có diện tích 1.827m2 bằng chiêu trò nhận làm tách thửa (Ảnh: V.Q)

Nhiều người dân sinh sống tại địa bàn phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn là nạn nhân của Phan Đình Tín (SN 1987, ngụ phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đến nay vẫn chưa dám làm đơn tố cáo, mặc dù đã bị lừa mất tài sản trị giá lên tới hàng tỷ đồng.

Nạn nhân đi tìm... nạn nhân

Những ngày đầu tháng 3, con đường bê tông lởm chởm ổ gà nối tỉnh lộ 607 dẫn vào các xóm, làng của khối Ngân Câu vẫn im ắng sau những ngày Tết Nguyên đán Tân Sửu. Trong căn nhà cấp 4 sinh sống cùng vợ con và cha mẹ đã già yếu, anh Huỳnh Đức Thương (ngụ tổ 8B, khối Ngân Câu, phường Điện Ngọc) đến nay vẫn chỉ biết tự trách bản thân khi để gia đình rơi vào cảnh bị lừa đảo mất hết tài sản.

Sau đợt "sốt" đất do nằm cạnh các dự án, gia đình anh Thương có nhu cầu bán một phần diện tích đất ở để trang trải cuộc sống cho các thành viên trong gia đình bởi gia cảnh đông anh em.

"Phần đất 300m2 của gia đình liên tục được các "cò đất" xin đặt cọc, chốt lô nhưng giá đất liên tục tăng, nên gia đình vẫn e dè việc bán đất. Mọi chuyện bắt đầu xảy khi gia đình quyết định bán đất cho một người quen tên Tr với giá 950 triệu đồng/lô 300m2 vào ngày 15/7/2018. Việc mua bán được thực hiện sau khi người mua đặt cọc trước 50 triệu đồng", anh Thương nhớ lại.

Mọi rắc rối và tài sản bị mất khi gia đình anh Thương tiến hành trao sổ đỏ cho người bán để làm thủ tục tách thửa.

"Sau 60 ngày ký hợp đồng đặt cọc, do vẫn chưa nhận lại được sổ đỏ nên gia đình quyết định trình báo chính quyền địa phương. Lúc này, người mua đất lại tiếp tục "hứa lèo" việc trả lại sổ đỏ, kèm theo đó là hành vi khiêu khích của nhiều nhóm người lạ khiến cuộc sống của gia đình thêm thấp thỏm. Chỉ đến khi gia đình nhận được thêm 900 triệu đồng từ giao dịch bán 300m2 đất mới an tâm phần nào. Tuy nhiên, sổ đỏ thì vẫn chưa được trả", anh Thương kể.

Gia đình anh Thương không còn giữ sổ đỏ sau khi ký hợp đồng đặt cọc vào năm 2018 (Ảnh: V.Q)

Điều bất ngờ, một người tên Ph (ở TP Đà Nẵng) vào nhà anh Thương nhằm hỏi thửa đất 300m2 đã mua trước đó từ Phan Đình Tín. Lúc này, gia đình anh Thương mới ngã ngửa khi biết sổ đỏ của gia đình đã bị Phan Đình Tín cầm và bán cho người khác với giá hơn 2 tỷ đồng.

"Người mua đất trước đó đã đưa sổ đỏ cho Tín làm thủ tục tách thửa, ra sổ mới. Tuy nhiên, người này cũng bị Tín "lừa đảo" nhằm mang đi bán cho người khác. Chúng tôi ngã ngửa vì tài sản là sổ đỏ của gia đình bị người khác đem đi bán và người mua đến tận nhà hỏi về đất đai khiến tôi không thể tin nổi.

Do vợ vừa mới sinh nên tôi chỉ quanh quẩn ở nhà, không đi làm được. Ngày nào cũng thấy cha mẹ buồn rầu vì bị lừa đảo nên chúng tôi càng buồn và không biết làm gì hơn. Sổ đỏ không còn, thửa đất 1.827m2 của gia đình nay cũng không thể hoàn thiện thủ tục tách thửa sau quá trình bán đất kể từ năm 2018. Đã 3 năm trôi qua, cuộc sống của gia đình, anh em và cha mẹ đến nay vẫn chưa thể ổn định", anh Thương nghẹn ngào.

Chân dung Phan Đình Tín (Ảnh: CTV)

Mất sổ đỏ còn phải trả tiền lãi

Nhiều nạn nhân của Tín sau khi bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản đã trình báo cơ quan Công an tỉnh, Công an thị xã và gửi đơn tố cáo. Con số nạn nhân là người dân tại phường Điện Ngọc và các địa phương lân cận bị Tín lừa lấy sổ đỏ đem bán hoặc làm giả, chưa thống kê hết.

Hộ anh T.H (ngụ khối Ngân Giang, phường Điện Ngọc) bị Tín cầm sổ đỏ sau khi mượn tiền để xoay sở chuyện gia đình. Đến nay, anh H vẫn là một trong những trường hợp chưa làm đơn tố cáo cũng vì nhiều nguyên nhân.

"Do chỗ quen biết nên gia đình có đem sổ đỏ (hơn 300m2) đến nhà Tín để mượn 50 triệu đồng vào giữa năm 2020. Mỗi tháng, chúng tôi vẫn trả lãi 1 triệu đồng như thỏa thuận. Được vài tháng, gia đình nghe tin Tín bị Công an bắt khẩn cấp nên phát hoảng. Chỉ vài ngày sau đó, một khách hàng của Tín đến nhà và cho biết mình đã mua lại sổ đỏ của gia đình với giá 2 tỷ đồng. Lúc này, tôi chỉ biết thốt lên rằng: Cả anh và tôi đều bị nó lừa rồi", anh H kể.

Anh H đến nay vẫn không hiểu tại sao Tín lại có thể bán đất của gia đình cho người khác, trong khi gia đình vẫn đang sinh sống bình thường trên diện tích đất này.

"Tín thường dẫn khách hàng đi mua đất bằng cách chỉ diện tích đất có trong sổ đỏ tại các khu vực gần đó và có vị trí trống. Sau khi xác định được đất bán cho khách hàng, Tín chỉ việc làm các thủ tục còn lại "trong tầm tay" để chiếm đoạt tài sản một cách trót lọt, dễ dàng và ít tốn công sức", anh H nói.

Sổ đỏ bị làm giả nhằm mục đích lừa đảo, chiếm đoạt tài sản

Nhiều nạn nhân bị đối tượng lừa đảo còn rơi vào cảnh oái ăm khi đã mua được đất có sổ đỏ, nhận được đất nhưng không thể xây dựng công trình, vì thửa đất giao dịch trước đó đã được đối tượng bán cho người khác (thậm chí nhiều người) và đã xây dựng công trình kiên cố. Có nạn nhân bị Tín lấy luôn sổ đỏ sau khi cho mượn tiền, thậm chí nhiều trường hợp là bạn bè thân, người quen biết từ lâu của Tín.