Quảng Nam: Đề nghị các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án tại KĐT mới Điện Nam – Điện Ngọc

Nhiều dự án tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc đang vướng mắc giải phóng mặt bằng một phần dự án nên chưa thể hoàn chỉnh hạ tầng dẫn đến việc các dự án chậm tiến độ

Theo đó, đối với các dự án chưa được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư, yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương lập thủ tục gửi Sở Xây dựng đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, thành phần hồ sơ theo hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư tổ chức ra soát sự phù hợp quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án với hồ sơ khớp nối bổ sung và điều chỉnh và ban hành Quy định quản lý Quy hoạch phân khu 1/2.000 các giai đoạn I,II,III của Khu đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc, đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt tại Quyết định 1253.

Trường hợp các dự án có Quy hoạch chi tiết 1/500 chưa phù hợp với quy hoạch phân khu điều chỉnh, chưa bảo đảm khả năng khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật (Giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải…), yêu cầu chủ đầu tư các dự án phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn tổ chức điều chỉnh quy hoạch chi tiết, lập thủ tục trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

Một dự án tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc

Trường hợp sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết của dự án có điều chỉnh ranh giới, cơ cấu sử dụng đất, yêu cầu chủ đầu tư lập thủ tục gửi Sở Xây dựng tham mưu UBND tỉnh Quảng Nam xem xét điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, làm cơ sở thực hiện các thủ tục tiếp theo theo quy định.

Đối với các dự án đã được thẩm định thiết kế do Ban quản lý KĐT mới Điện Nam – Điện Ngọc trước đây thực hiện, đề nghị ra soát hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công báo cáo Sở Xây dựng xem xét, tổng hợp nội dung không phù hợp với Quy hoạch phân khu đã điều chỉnh, chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ bảo đảm phù hợp với quy định của Luật Xây dựng trước khi triển khai thực hiện.

Các dự án chưa thẩm định thiết kế, tổ chức khảo sát lập hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công gửi Sở Xây dựng thẩm định. Trong quá trình thực hiện, lưu ý việc khớp nối hạ tầng kỹ thuật của các dự án với hạ tầng chung của khu vực; thực hiện thủ tục đấu nối giao thông, điện, nước, xử lý nước thải, đánh giá tác động môi trường, phòng cháy chữa cháy. Đồng thời thực hiện nghiêm Luật Đất đai.

Trường hợp có vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng của các dự án, đề nghị chủ đầu tư báo cáo Sở Xây dựng, UBND thị xã Điện Bàn để được hướng dẫn, giải quyết.

Dự án nạo vét sông Cổ Cò chuẩn bị được triển khai thực hiện

Liên quan đến những vướng mắc dẫn đến nhiều dự án KĐT, Khu dân cư tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc bị chậm tiến độ, trước đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã yêu cầu các Sở, ngành, địa phương liên quan, kiểm tra, đánh giá thực tế các dự án đang vướng mắc giải phóng mặt bằng một phần dự án nên chưa thể hoàn chỉnh hạ tầng, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét điều chỉnh Công văn số 1640- CV/TU về chủ trương giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCNQSD) đất, tạo điều kiện cho doanh nghiệp trước tình hình khó khăn hiện nay.

Theo đó, về việc chấp thuận nghiệm thu hoàn thành phần hạ tầng để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các ngành, địa phương liên quan kiểm tra, đánh giá tình hình thực tế thực hiện các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở trên địa bàn tỉnh có gặp vướng mắc kéo dài trong giải phóng một phần dự án nên chưa thể hoàn chỉnh toàn bộ hạ tầng dự án, tổng hợp báo cáo, tham mưu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh, trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến về việc điều chỉnh Công văn số 1640-CV/TU ngày 12/11/2018 về chủ trương giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạo điều kiện cho doanh nghiệp trong tình hình khó khăn hiện nay; Đồng thời, tránh các trường hợp người dân mua đất chậm có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tập trung đông người khiếu nại, kiến nghị tại các cơ quan nhà nước, gây mất an ninh trật tự.