Đồng Nai: Doanh nghiệp “chao đảo” khi bị khách hàng tố cáo không căn cứ?

Dự án King Bay (Đồng Nai) có đã được Thủ tướng, các Bộ cũng như tỉnh Đồng Nai phê duyệt các pháp lý từ nhiều năm qua.

Ông Nguyễn Thanh Tuấn Anh, Phó Tổng Giám đốc Công ty CP FreeLand cho biết: Dự án KDC King Bay được đầu tư đầy đủ các pháp lý được cơ quan từ Chính phủ, các Bộ đến tỉnh Đồng Nai phê duyệt từ chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đến các Quyết định về giao đất cho Chủ đầu tư của UBND tỉnh Đồng Nai; Giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu cơ sở hạ tầng, văn bản cho phép đủ điều kiện giao dịch… Hiện công ty đang tiếp tục thực hiện theo tiến độ theo đúng pháp luật.

"Với hồ sơ pháp lý như trên, chúng tôi hoàn toàn khẳng định đây là dự án có thật, dự án này đã được nhà nước phê duyệt và đang được chủ đầu tư triển khai thực hiện theo đúng trình tự và quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện dự án, chúng tôi có ký kết với khách hàng các Hợp đồng đặt cọc hứa chuyển nhượng và đặt cọc hứa nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với khách hàng.

Tại thời điểm ký kết, công ty chúng tôi đã cung cấp đầy đủ các hồ sơ pháp lý cũng như thông báo rõ về tiến độ thực hiện dự án và lộ trình thanh toán của khách hàng. Khách hàng hoàn toàn nắm rõ hồ sơ pháp lý, nắm rõ tình hình thực tế và khách hàng hoàn toàn đồng ý ký kết hợp đồng. Việc bà Lê Thị Kim Oanh và các khách hàng khác tố cáo chủ đầu tư lừa đảo là hoàn toàn sai sự thật và không có cơ sở", ông Tuấn Anh khẳng định.

Còn về hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư với các khách hàng trong đó có bà Kim Oanh, ông Tuấn Anh khẳng định là đó là các giao dịch dân sự. Những giao dịch dân sự này được ký kết giữa các chủ thể có năng lực hành vi hoàn chỉnh và dựa trên nguyên tắc hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc.

Trước đó khách hàng tố cáo là bà Oanh từng trễ hẹn so với hợp đồng. (tài liệu Chủ đầu tư cung cấp)

Trao đổi về vấn đề nguyên nhân Công ty bị Công an TPHCM ra các quyết định áp dụng các biện pháp phong tỏa tài khoản, ông Tuấn Anh cho hay: “Nguyên nhân của việc của cơ quan PC03 công an TP.HCM ban hành các văn bản trên xuất phát từ việc bà Lê Thị kim Oanh làm đơn tố cáo Công ty.

Bà Kim Oanh là khách hàng mua dự án 125ha có tên khu dân cư Long Tân, huyện Nhơn Trạch tên thương mại là King Bay do Công ty làm chủ đầu tư và Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Star Beach là đơn vị phát triển dự án. Bà Oanh tố cáo Công ty FreeLand lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Tuy nhiên chúng tôi khẳng định đây là tố cáo hoàn toàn sai sự thật của bà Oanh. Tố cáo này nhằm vu khống và bôi nhọ doanh nghiệp và cá nhân liên quan gây ảnh hưởng nghiêm trọng, bởi chúng tôi đang nhận cọc để hứa mua hứa bán tài sản hình thành trong tương lai của dự án khu dân cư King Bay.”

Trao đổi về vấn đề bị khách hàng tố cáo, ông Tuấn Anh lý giải là do công ty chúng tôi không thỏa mãn những đòi hỏi vô lý của bà Kim Oanh, nên bà Oanh đã làm đơn tố cáo với những nội dung sai lệch, không có căn cứ, không đúng thực tế khách quan nhằm gây sức ép, bôi nhọ uy tín, thương hiệu, gây ảnh hưởng đối với toàn bộ dự án.

Cùng với đó, bà Lê Thị Kim Oanh đã có những bài viết trên mạng xã hội Facebook và có hành vi bôi nhọ làm ảnh hưởng đến uy tính hình ảnh Công ty Free Land chúng tôi.

Dự án King Bay đến nay giai đoạn đầu đã được cơ quan chức năng Đồng Nai cho phép bán, giao dịch.

Nhận thấy hành vi của bà Oanh đã xâm phạm tới quyền và lợi ích hợp pháp của công ty chúng tôi cho nên, ngày 31/3/2021 Công ty Free Land đã gửi đơn tố cáo bà Lê Thị Kim Oanh có hành vi tung tin vu khống, sai sự thật, gây ảnh hưởng đến uy tín và làm ảnh hưởng tới hình ảnh của Công ty Free Land lên cơ quan công an tại nơi bà Oanh cư trú. Ngoài ra, công ty còn gửi đơn tố cáo tới Viện Kiểm sát tối cao TP HCM, Cơ quan An ninh mạng và các cơ quan chức năng có thẩm quyền tiến hành điều tra, xem xét sự việc.

Ông Tuấn Anh cho biết thêm: Việc ra 2 văn bản ngày 15/3 và ngày 15/4 của Công an TP HCM là đang có dấu hiệu hình sự hóa các tranh chấp dân sự trong khi chưa có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, chưa điều tra xem xét tố cáo có đúng hay không. Việc đưa ra hai văn bản trên đã gây tổn hại đến uy tín công ty và từ đó gây ra nhiều thiệt hại về kinh tế cho Công ty chúng tôi. Vì thế, Công ty CP Free Land đề nghị Cơ quan điều tra PC03, Công an TP HCM cần sớm thu hồi hai quyết định phong tỏa nêu trên, để không gây thêm thiệt hại nghiêm trọng đối với doanh nghiệp và cá nhân công ty nhất là trong bối cảnh doanh nghiệp đang vừa triển khai, vừa chống dịch Covid-19.