Bình Dương: Thông tin về giải pháp cho dự án bất động sản chậm tiến độ

Theo thống kê, thời gian qua có khoảng 30 dự án bất động sản ở Bình Dương gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về tiếp cận vốn, thủ tục đầu tư xây dựng kinh doanh, thủ tục về đất đai, đền bù giải tỏa mặt bằng... Những vấn đề này khiến tiến độ các dự án bị chững lại, nhiều dự án gần như giậm chân tại chỗ. Thị trường đất nền nhiều nơi cũng không thể giao dịch do người mua khó tiếp cận vốn vay.

Trước đó, tại phiên chất vấn ngày 21/7, Kỳ họp thứ 11 HĐND tỉnh Bình Dương khóa X đã diễn ra với 2 nhóm vấn đề chính. Một là về các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hai là về công tác vận hành, nâng cao chất lượng hoạt động của Trung tâm hành chính tỉnh, hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh.

Theo ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, việc phát triển các dự án nhà ở thương mại thời gian qua góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân; Tuy nhiên, vẫn còn một số dự án gây bức xúc cho người dân.

Ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương

Những dự án này chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý theo quy định đã thực hiện việc giao dịch, chuyển nhượng dẫn đến tình trạng phản ánh, khiếu nại, tập trung đông người làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn tỉnh.

Điển hình như: Khu nhà ở công nhân Tân Bình của Công ty Cổ phần Trung Thành; Khu nhà ở An Trung của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Trung; Khu nhà ở Đông Bình Dương của Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương và Khu nhà ở Đất Mới của Công ty Cổ phần Đất Mới.

Trong đó, có hai dự án là Khu nhà ở Đất Mới, Khu nhà ở công nhân Tân Bình, chủ đầu tư đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà, sinh sống ổn định khi chủ đầu tư chưa đủ điều kiện để nhượng quyền sử dụng đất theo quy định. Hai dự án còn lại cũng chưa đủ điều kiện chuyển nhượng nhưng đã thỏa thuận chuyển nhượng cho người dân. Cả bốn dự án đã được thanh tra.

Về vấn đề này, ông Võ Văn Minh cho biết UBND tỉnh đã triển khai nhiều giải pháp như thành lập tổ giải quyết khó khăn vướng mắc các dự án BĐS, tổ chức đoàn thanh tra, kiểm tra một số dự án cụ thể trên địa bàn tỉnh.

Dự án của Công ty Cổ phần Đất Mới 10 năm chưa cấp sổ vì quá nhiều sai phạm. Ảnh: Trường Nguyên.

Ngoài ra, ông cũng chỉ đạo Sở Xây dựng, các ngành, các cấp phối hợp làm việc trực tiếp với chủ đầu tư rà soát làm rõ các vấn đề tồn tại của từng dự án; Đối thoại, tuyên truyền, giải thích nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của người dân để xử lý theo đúng quy định pháp luật, vừa có tình, có lý, vừa tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển vừa đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của người dân.

Theo chủ tịch. UBND tỉnh Bình Dương trong thời gian tới, UBND tỉnh tiếp tục tập trung chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, rà soát, xử lý các dự án BĐS: Bên cạnh đó, kiến nghị Bộ Xây dựng hoàn thiện các quy định pháp luật về nhà ở, về kinh doanh BĐS: Nắm bắt tình hình tại dự án BĐS trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu phát sinh tranh chấp, khiếu nại.

Đồng thời, cơ quan chức năng thông tin đầy đủ, kịp thời các dự án đảm bảo pháp lý, đủ điều kiện kinh doanh sản phẩm, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra tình hình triển khai dự án để kịp thời chấn chỉnh; Nghiêm túc xử lý các trường hợp vi phạm nếu có.