Tỉnh Bình Dương thu hồi hàng loạt khu đất "vàng" do TCT Bình Dương quản lý

Sau vụ chuyển nhượng, góp vốn giá rẻ của TCT Bình Dương bị điều tra, UBND tỉnh Bình Dương đã ra nhiều quyết định thu hồi đất do TCT Bình Dương quản lý

Bài liên quan

Công an Bình Dương: Khởi tố vụ chuyển nhượng 43 ha đất công giá rẻ

Vụ “xẻ thịt” 43ha đất công ở Bình Dương: Có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng

Chuyển nhượng 43 ha đất công ở Bình Dương: Có dấu hiệu thất thoát hàng nghìn tỷ đồng

Kỳ 1: Bán hơn 188 ha đất công, giá rẻ như “bèo” ?

Kỳ 2: Liệu có “hợp thức hóa” cho việc bán “chui” đất công?

Kỳ 3: Hàng chục nghìn tỷ đồng đã “rơi” vào túi ai ?

Cụ thể, ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương đã ký loạt văn bản về việc thu hồi đất với các quyết định gồm: Quyết định số 3379/QĐ-UBND về việc thu hồi quyết định số 3536/QĐ-UBND ngày 22/12/2016 của UBND tỉnh về việc thu hồi đất do Tổng Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - TNHH MTV nay là Công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương - CTCP (gọi tắt TCT Bình Dương) quản lý, cho Công ty An Bình thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê tại phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một.

Tại Quyết định 3380/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi các Quyết định số 3034 ký ngày 31/10/2017 và Quyết định số 1329 ký ngày 23/5/2018 về việc thu hồi đất của TCT Bình Dương cho Công ty Cổ phần Hưng Vượng thuê đất thu tiền một lần tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một.

UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục ra Quyết định số 3381/QĐ-UBND thu hồi 4 quyết định gồm: Quyết định số 2833 ký ngày 24/10/2016; Quyết định số 3305 ký ngày 1/12/2016; Quyết định 2223 ký ngày 18/8/2017; Quyết định 3016 ký ngày 31/10/2017 về việc thu hồi đất của TCT Bình Dương cho Công ty TNHH Phát Triển thuê đất với hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê tại phường Phú Lợi, thành phố Thủ Dầu Một.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương cũng ra Quyết định số 3459/QĐ-UBND ngày 22/11/2019 về việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển công nghiệp thuộc khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương (thuộc phường Hòa Phú và Phú Tân của thành phố Thủ Dầu Một) với diện tích 5.735.301,3m2.

Cụ thể, giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích 1.902.998,6m2 mục đích sử dụng đất ở tại đô thị. Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian với diện tích 584.258,2m2 để sử dụng vào các mục đích đất thương mại, dịch vụ, cơ sở giáo dục, thể dục thể thao, thủy lợi, khu vui chơi, đất giao thông, công trình năng lượng.

Sau nhiều tháng khởi tố vụ án liên quan TCT Bình Dương chuyển nhượng, góp vốn cho Công ty Tân Phú khu đất "vàng", đến nay vẫn chưa được cơ quan chức năng đưa ra xét xử

Vụ việc thu hồi các quyết định của UBND tỉnh Bình Dương sau khi nhiều vụ việc liên quan công tác quản lý đất đai của TCT Bình Dương bị "phanh phui" và bị UBND tỉnh thanh tra và chuyển hồ sơ Công an tỉnh Bình Dương điều tra xử lý.

Cụ thể, báo Tuổi trẻ Thủ đô đã phản ánh trước đó, khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (hiện đang thực hiện Khu đô thị (KĐT) Tân Phú cho công ty TNHH ĐT XD Tân Phú) là tài sản công nhưng TCT Bình Dương (thuộc Tỉnh ủy Bình Dương quản lý) đã tự ý lấy đất để góp vốn thay vì góp bằng tiền mặt theo chủ trương của Tỉnh ủy. Sau đó, TCT Bình Dương lại “qua mặt” đơn vị chủ quản để chuyển nhượng khu đất không qua đấu giá.

Mức giá mà Hội đồng thành viên TCT Bình Dương chuyển nhượng cho Công ty Tân Phú đối với khu 43ha chỉ hơn 250,1 tỷ đồng, tương đương hơn 581.000 đồng/m2, trong khi căn cứ theo Quyết định số 66/2015/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 của UBND tỉnh Bình Dương (ban hành quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn) thì bảng giá đất ở đô thị tại dự án KĐT Tân Phú có mức giá chuẩn: Tại vị trí 1 là 24,57 triệu đồng/m2; vị trí 2 là 7,7 triệu đồng/m2; vị trí 3 là 5,64 triệu đồng/m2.

Theo quy hoạch 1/500, vị trí 1 của dự án sẽ chiếm khoảng 100.000m2 đất ở và nếu được áp giá theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương thì trị giá của nó đã là khoảng 2.457 tỷ đồng. Với diện tích đất ở còn lại được nhân với giá trung bình của vị trí 2 và 3 là 6,67 triệu đồng/m2 thì trị giá khoảng 667 tỷ đồng.

Như vậy, trị giá đất KĐT Tân Phú sẽ khoảng 3.124 tỷ đồng, cao gấp gần 12,5 lần so với giá TCT Bình Dương đã bán cho Công ty Tân Phú. Trong khi đó, bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương được áp dụng cho 43ha thì trị giá đất sẽ khoảng 6.200 tỷ đồng.

Điều này cho thấy, nếu áp dụng bảng giá đất của UBND tỉnh Bình Dương ban hành cho diện tích đất ở theo quy hoạch 1/500 đã được duyệt thì vào thời điểm cuối năm 2016 ít nhất đã có khoảng 2.874 tỷ đồng bị thất thoát và nếu áp dụng cho cả 43ha thì con số thất thoát có thể lên đến 5.950 tỷ đồng.

Qua quá trình UBND tỉnh chuyển hồ sơ, ngày 16/12/2019, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương căn cứ kết quả thu thập được và kết quả điều tra, xác định được dấu hiệu tội phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí, xảy ra tại TCT Bình Dương đã ra quyết định khởi tố vụ án.

Hiện tại vụ án vẫn đang được điều tra chưa được cơ quan chức năng đưa ra xét xử.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin vụ việc!