Tag

Thị trường cuối năm, dự án sắp bàn giao lên ngôi

Dự án 06/10/2023 08:00
aa
TTTĐ - Thị trường nhà ở những tháng cuối năm đang trở nên sôi động hơn khi mặt bằng giá ở mức hấp dẫn và nhu cầu sở hữu nhà của người dân tăng lên. Trong đó, những dự án căn hộ đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao có nhiều lợi thế, thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn Những nỗ lực "phá băng" thị trường bất động sản AK NEO - phiên bản thiết kế mới thuộc Akari City "hâm nóng" thị trường

Thị trường sôi động, căn hộ vừa túi tiền thanh khoản tốt

Vào mỗi dịp cuối năm, thị trường bất động sản Việt Nam thường trở nên nhộn nhịp hơn bởi nhiều người có thói quen mua nhà như một phần thưởng dành cho bản thân sau một năm làm việc vất vả.

Cuối năm cũng là dịp nhiều người lao động, kinh doanh tích lũy được một khoản tiền nhất định từ lợi nhuận kinh doanh hoặc tiền thưởng từ doanh nghiệp. Và đây cũng là dịp các chủ đầu tư bung hàng sôi động nhất kèm theo các chương trình ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng đến với dự án của mình.

Ghi nhận thị trường cho thấy cuối quý 3, đầu quý 4, nhiều dự án căn hộ đang được chào bán trên thị trường có sức hấp thụ khá tốt. Tại TP HCM, các chủ đầu tư như Nam Long, Masterise Homes, Phú Mỹ Hưng, Khang Điền… đang mở bán với sự quan tâm của khá đông khách hàng.

Đặc biệt, tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, tình hình chuyển biến tích cực hơn hẳn so với hồi đầu năm. Phân khúc sản phẩm tại các thị trường này khá đa dạng, từ đất nền, nhà phố/biệt thự cho đến căn hộ. Các chủ đầu tư hoạt động sôi nổi nhất là Thăng Long Real, Phú Đông, Kim Oanh Group…

Dự án Legacy Prime tại thành phố Thuận An chuẩn bị bàn giao cho khách hàng
Dự án Legacy Prime tại TPThuận An chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, thời điểm này khách hàng mua bất động sản hầu hết đều có nhu cầu ở thực. Rất ít khách hàng là nhà đầu tư do nhiều nguyên nhân như tiếp cận vốn vay ngân hàng vẫn chưa thuận lợi, lượng hàng mua vào trước đây vẫn chưa đẩy ra được… Đây cũng là lý do chính giúp phân khúc căn hộ vừa túi tiền ghi nhận tính thanh khoản vượt trội so với căn hộ cao cấp, đất nền hay nhà phố.

Phân khúc căn hộ vừa túi tiền được khách hàng quan tâm, ghi nhận thanh khoản tốt
Phân khúc căn hộ vừa túi tiền được khách hàng quan tâm, ghi nhận thanh khoản tốt

Theo nhận định, điểm chung của các khách hàng mua nhà lúc này là muốn tìm kiếm các dự án đã hoàn thiện pháp lý, chuẩn bị giao nhà, mức giá vừa tầm khả năng chi trả kèm theo chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư.

“Căn nhà là một tài sản có giá trị rất lớn. Nhiều người tích cóp cả đời nhưng vẫn phải đi vay mới có thể mua được nên họ muốn tìm những dự án thực sự an toàn để tránh rơi vào tình huống "tiền mất tật mang".

Bởi thực tế, thời gian qua nhiều người mua nhà tại các dự án chưa đủ pháp lý đã chịu nhiều thiệt thòi vì chủ đầu tư chậm giao nhà hoặc không ra được sổ hồng sau khi bàn giao”, một chuyên gia cho biết.

Thời cơ mua căn hộ chỉ từ 900 triệu liền kề AEON Mall

Theo các chuyên gia, hiện tại người mua nhà tại các dự án đang hoặc chuẩn bị bàn giao nhận được nhiều ưu đãi chưa từng có từ chủ đầu tư. Bởi các dự án này hầu hết đã bước vào giai đoạn cuối, chủ đầu tư đang đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng để sớm kết thúc dự án, dồn lực triển khai dự án mới trong năm tới.

Thậm chí, một số chủ đầu tư sẵn sàng tặng vàng, chiết khấu trực tiếp từ 5 - 10% giá bán hay các chương trình rút thăm trúng thưởng giá trị hàng tỷ đồng để kích thích khách hàng chốt hợp đồng.

Đơn cử tại dự án Legacy Prime, chủ đầu tư đang tung giỏ hàng cuối với khoảng 100 căn hộ có mức giá chỉ từ 900 triệu đồng/căn kèm theo một loạt ưu đãi như khách hàng chỉ phải trả trước 99 triệu đồng là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được trả góp hàng tháng chỉ khoảng 3,5 triệu đồng.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được chủ đầu tư ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất trong 36 tháng, hưởng chính sách thuê lại căn hộ lên đến 216 triệu đồng trong 36 tháng (khách hàng nhận nhà để ở vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết).

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói nội thất cao cấp lên đến 60 triệu đồng và tham gia chương trình khuyến mãi với cơ hội trúng nhà, xe ô tô... trị giá hàng tỷ đồng.

Legacy Prime là một trong những dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bình Dương
Legacy Prime là một trong những dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bình Dương

Theo tìm hiểu, Legacy Prime là dự án có mức giá lẫn chương trình ưu đãi khách hàng hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương. Thế nhưng dự án vẫn tích hợp một loạt lợi thế lớn, như quy hoạch bài bản với hơn 30 tiện ích nội khu, chất lượng xây dựng được bảo chứng bởi Tập đoàn Hòa Bình, Savista là đơn vị quản lý - vận hành. Đặc biệt, dự án đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà ngay trước Tết.

Ra bên ngoài, chỉ trong 5 - 10 phút, cư dân Legacy Prime còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện nghi như trung tâm thương mại AEON Mall, bệnh viện quốc tế Asia Columbia, trường học từ mẫu giáo đến đại học, chợ truyền thống, sân golf…

Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực có hàng loạt công trình hạ tầng lớn đang được triển khai như Vành đai 3, cao tốc TP HCM - Thuận An - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, mở rộng Quốc lộ 13, ĐT 743, ĐT 746… với tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

Tất cả các yếu tố nói trên khiến giới kinh doanh bất động sản đánh giá Legacy Prime không chỉ phù hợp để an cư mà những người có tiền nhàn rỗi mua cho thuê, lướt sóng chờ giá tăng bán lại cũng rất hấp dẫn. Bởi TP Thuận An là nơi có nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động, nhu cầu nhà ở của chuyên gia, người lao động rất lớn. Khi các dự án hạ tầng nói trên đưa vào hoạt động thì giá trị căn hộ cũng như giá trị cho thuê sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.

Đọc thêm

Mỗi ngày là một bản giao hưởng sống thượng lưu tại The Royce Dự án

Mỗi ngày là một bản giao hưởng sống thượng lưu tại The Royce

TTTĐ - Tựa như một lát cắt Paris hoa lệ giữa lòng Hà Nội, The Royce ( phân khu The Paris, Vinhomes Ocean Park) mở ra phong cách sống quý tộc đầy mê hoặc. Không chỉ tái hiện trọn vẹn khí chất Pháp qua từng thiết kế kiến trúc, cảnh quan, The Royce còn mang đến một chuẩn mực sống mới, nơi từng tiện ích đều được “đo ni đóng giày” cho những chủ nhân danh giá, yêu cái đẹp và biết tận hưởng.
The Cosmopolitan: Cuộc đua sở hữu giá trị thương mại đắt giá Dự án

The Cosmopolitan: Cuộc đua sở hữu giá trị thương mại đắt giá

TTTĐ - Khi thị trường địa ốc đang tái định hình theo xu hướng dịch chuyển nhu cầu, bất động sản toạ lạc tại vùng lõi giao thương – tài chính trọng điểm không đơn thuần là nơi để ở, mà trở thành tài sản đầu tư mang tính chiến lược. Tại Hà Nội, The Cosmopolitan nhanh chóng thu hút sự quan tâm mạnh mẽ, khi khách hàng đang kiếm tìm một nơi an cư, vừa chạy đua để sở hữu một phần của tâm điểm thương mại sôi động nhất Hà Nội.
Điểm đến của người trẻ năng động tại Cần Thơ Dự án

Điểm đến của người trẻ năng động tại Cần Thơ

TTTĐ - Sau hoạt động cánh đồng hoa sao nhái, KITA Airport City đang tiếp tục là địa điểm hấp dẫn, thu hút hàng ngàn du khách tại Cần Thơ và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long. Điều này cũng cho thấy tốc độ phát triển mạnh mẽ của khu đô thị ngay khu vực cửa ngõ Cảng hàng không Quốc tế Cần Thơ.
Ngắm những phác thảo đầu tiên về show “Bản Giao Hưởng Đảo Xanh” tại Cát Bà Dự án

Ngắm những phác thảo đầu tiên về show “Bản Giao Hưởng Đảo Xanh” tại Cát Bà

TTTĐ - LaserVision vừa công bố những phân cảnh đầu tiên của Bản Giao Hưởng Đảo Xanh, hé lộ tạo hình nàng tiên hạc Cát Bà - nhân vật trung tâm trong màn trình diễn jetski bắn pháo hoa quy mô chưa từng có tại Việt Nam.
Loạt dự án sắp khởi công, khánh thành ở TP Hồ Chí Minh Dự án

Loạt dự án sắp khởi công, khánh thành ở TP Hồ Chí Minh

TTTĐ - Dịp 30/4, cùng với nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất, TP Hồ Chí Minh cũng sẽ đồng loạt khởi công, khánh thành hàng loạt dự án với tổng vốn đầu tư đến 250.000 tỷ đồng.
Hủy bỏ chủ trương đầu tư phần mở rộng Khu công nghiệp Hòa Cầm Dự án

Hủy bỏ chủ trương đầu tư phần mở rộng Khu công nghiệp Hòa Cầm

TTTĐ - Khu công nghiệp Hòa Cầm (giai đoạn 1), phần mở rộng 13,1ha được UBND TP Đà Nẵng thu hồi, hủy bỏ, do việc ban hành chưa đảm bảo thẩm quyền cấp quyết định chủ trương đầu tư, chưa đảm bảo trình tự, thủ tục.
Legend Valley Hotel - điểm đến lý tưởng cho các sự kiện Dự án

Legend Valley Hotel - điểm đến lý tưởng cho các sự kiện

TTTĐ - Nhiều kỳ nghỉ đang chờ đón chúng ta trong tháng 4 này. Golfshow đã khám phá 1 khu nghỉ dưỡng mới tại Hà Nam được phát triển theo hướng đa tiện ích - đa trải nghiệm.
Dở dang những dự án ven biển Hội An - Điện Bàn Dự án

Dở dang những dự án ven biển Hội An - Điện Bàn

TTTĐ - Các dự án được nhà thầu thi công nửa chừng rồi bỏ hoang, gây lãng phí... là những gì đang diễn ra trên nhiều kilomet đường ven biển qua tỉnh Quảng Nam.
Sức hút 2 sản phẩm sở hữu vị trí vàng tại đô thị Sun Group Hà Nam Dự án

Sức hút 2 sản phẩm sở hữu vị trí vàng tại đô thị Sun Group Hà Nam

TTTĐ - Liên tiếp các dòng sản phẩm mới được bung hàng chỉ trong thời gian ngắn, đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City ngày càng hút giới đầu tư, định vị không gian sống lý tưởng bậc nhất Nam Hà Nội.
Tăng nhiệt từ chuỗi sự kiện hè, căn hộ Xanh Sky Cát Bà hút giới đầu tư Dự án

Tăng nhiệt từ chuỗi sự kiện hè, căn hộ Xanh Sky Cát Bà hút giới đầu tư

TTTĐ - Bãi biển mới chuẩn bị ra mắt dịp lễ 30/4 cùng loạt sự kiện giải trí sôi động tại dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island dự báo tạo làn sóng mới cho du lịch Cát Bà. Căn hộ Xanh Sky - ngôi sao sáng của đô thị vịnh biển, không chỉ là tài sản giá trị mà còn là chìa khóa đón đầu phong cách sống mới.
Xem thêm