Tăng mức hệ số điều chỉnh giá đất tại 5 khu vực
Quy định mới về định giá đất Ủy quyền cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể Hải Dương: Ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 |
Sáng 2/7, HĐND TP Hà Nội đã thông qua hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn Hà Nội.
![]() |
Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà điều hành phiên họp |
Theo Tờ trình, trên cơ sở hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đã được HĐND TP thông qua tại Nghị quyết số 35/NQ-HĐND và UBND TP ban hành tại Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND, UBND TP trình HĐND TP thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính thu tiền thuê đất; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê; thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước cho thuê đất trên địa bàn TP Hà Nội, UBND TP đề xuất:
Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 6,67% đến 8% và tại các huyện từ 7,48% đến 9,09%. Đối với đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng hệ số tại các quận từ 9,68% đến 11,11% và tại các huyện từ 12% đến 13,64%.
Đối với Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp và Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức tăng tại các quận, huyện từ 7,14% đến 10%.
Đối với các trường hợp áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật làm căn cứ tính: Thu tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá; thu tiền sử dụng đất khi tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước mà doanh nghiệp cổ phần sử dụng đất thuộc trường hợp Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thu tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn TP Hà Nội.
UBND TP trình HĐND TP thông qua điều chỉnh mức hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 áp dụng tại 5 khu vực trên địa bàn TP và được điều chỉnh tăng so với mức hệ số đã ban hành cho năm 2024. Cụ thể: Tại các quận tăng từ 8,33% đến 11,54%; tại các huyện tăng từ 15,91% đến 17,5%.
Tin liên quan
Đọc thêm
![Đà Nẵng kêu gọi đầu tư loạt dự án “khủng” tại huyện Hòa Vang](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/16/croped/b2cb136b-188d-4f34-ad94-35524a958ecbjfif20240627163739.jpg?240627063133)
Đà Nẵng kêu gọi đầu tư loạt dự án “khủng” tại huyện Hòa Vang
![Đà Nẵng: Phê duyệt giá khởi điểm quyền sử dụng 12 khu đất](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/26/14/e2f0a51634bd97e3ceac20240626144755.jpg?rt=20240626144811?240626101819)
Đà Nẵng: Phê duyệt giá khởi điểm quyền sử dụng 12 khu đất
![Thống nhất cơ chế theo dõi, cập nhật "địa chỉ số" của thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo thời gian thực](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/07/croped/bat-dong-san-ha-noi2-1698029739220240627072205.jpg?240627075113)
Thống nhất cơ chế theo dõi, cập nhật "địa chỉ số" của thửa đất, tài sản gắn liền với đất theo thời gian thực
![Sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống, thúc đẩy thị trường bất động sản](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/21/12/croped/img-207720240621121954.jpg?240621030714)
Sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống, thúc đẩy thị trường bất động sản
![Quản lý chặt chẽ nhà ở riêng lẻ, khu trọ có nhiều tầng, nhiều phòng cho thuê](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/20/16/croped/nha-o-xa-hoi20240620163137.jpg?240620043255)
Quản lý chặt chẽ nhà ở riêng lẻ, khu trọ có nhiều tầng, nhiều phòng cho thuê
![Cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai phải là thông tin "sống", chính xác](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/11/croped/hanoimoicomvn-uploads-images-tuandiep-2023-06-03-khu-nha-o-xa-hoi-tai-khu-do20240619115049.jpg?240619115518)
Cung cấp dịch vụ công trực tuyến về đất đai phải là thông tin "sống", chính xác
![Phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở toàn quốc để điều tiết thị trường](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/13/16/croped/diem-moi-cua-luat-nha-o-2023-2-120240613163539.jpg?240613044445)
Phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở toàn quốc để điều tiết thị trường
![Khẩn trương hoàn thiện 3 nghị định quan trọng về đất đai](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/09/croped/lam-phat-bat-dong-san-gia-can-ho-binh-quan-tai-tphcm-thiet-lap-ky-luc-65-trieu-dongm2-01091463920240612095229.jpg?240612100943)
Khẩn trương hoàn thiện 3 nghị định quan trọng về đất đai
![Cầu Hoàng Gia nối “đảo tỷ phú” với trung tâm Hải Phòng có thể hoàn thành sớm hơn dự kiến](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/03/17/croped/cau-hoang-gia-noi-dao-ty-phu-voi-trung-tam-hai-phong-co-the-hoan-thanh-som-hon-du-kien-1120240603173053.jpg?240603054126)
Cầu Hoàng Gia nối “đảo tỷ phú” với trung tâm Hải Phòng có thể hoàn thành sớm hơn dự kiến
![Gần 900 gian hàng tham gia Triển lãm quốc tế Vietbuild Industry 2024](https://cdn.tuoitrethudo.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/29/15/croped/f1bd159e-c51d-4527-bb89-fd078476d40c20240529153215.jpg?240529040839)