Tag

Nghị quyết 170 gỡ vướng pháp lý cho dự án Lakeview City của Novaland

Dự án 20/02/2025 17:34
aa
TTTĐ - Dự án Lakeview City của Novaland chính thức được tháo gỡ khó khăn trong việc xác định thời điểm tính tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Novaland có cơ hội được hoàn nhập hàng nghìn tỷ đồng tiền trích lập dự phòng liên quan đến dự án này ngay trong năm 2025.
Hàng trăm dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội được tháo gỡ vướng mắc Đẩy nhanh tháo gỡ pháp lý, Novaland vượt khó và chuyển biến tích cực Thêm 521 nhà phố, biệt thự tại Aqua City đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Từ ngày 1/4/2025, Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra tại TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa chính thức có hiệu lực.

Theo Nghị quyết này, những vướng mắc liên quan đến tiền sử dụng đất tại dự án Lakeview City của Novaland sẽ chính thức được giải quyết.

Dự án Lakeview City của Novaland được gỡ vướng pháp lý
Dự án Lakeview City của Novaland được gỡ vướng pháp lý

Cụ thể, liên quan đến hai khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức) và khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (dự án Lakeview City - là khu đất Novaland được bồi thường khi Nhà nươc thu hồi khu đất 30,224ha phường Bình Khánh để làm dự án tái định cư), Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội nêu rõ phương án xác định giá đất làm cơ sở để thu tiền sử dụng đất. Theo đó, tổng số tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp của dự án Lakeview City là gần 5.176 tỷ đồng dựa trên thông báo của cơ quan thuế ngày 8/1/2021 sẽ được xác định lại.

Đối với phần diện tích đất hoán đổi tương ứng với số tiền nhà đầu tư đã đầu tư tại khu đất 30,224ha phường Bình Khánh đến thời điểm năm 2008 (chi phí bồi thường, hỗ trợ, đầu tư xây dựng đã được kiểm toán, thẩm định) thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm hoàn thành việc thu hồi đất, bồi thường khu đất 30,224ha phường Bình Khánh (năm 2008).

Đối với phần diện tích đất chưa nộp tiền sử dụng đất thì thời điểm xác định giá đất là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất khu đất 30,106ha Nam Rạch Chiếc (năm 2017).

Như vậy với quyết định này, từ ngày 1/4/2025, các sở, ban, ngành TP Hồ Chí Minh sẽ tổ chức thực hiện theo trình tự, thủ tục để xử lý và tháo gỡ triệt để khó khăn, vướng mắc cho dự án Lakeview City. Khi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất của dự án Lakeview City được xác định cụ thể, Novaland sẽ có căn cứ để thực hiện hoàn tất nghĩa vụ tài chính của dự án này, làm cơ sở để tiến tới cấp sổ cho cư dân dự án trong thời gian sớm nhất.

Đặc biệt, khoản trích lập dự phòng 4.358 tỷ đồng của dự án Lakeview City cho kỳ Báo cáo tài chính bán niên soát xét 2024 của Novaland, theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán, sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập khi đủ điều kiện trong năm 2025. Đây là cơ sở để Novaland có nguồn tiền mạnh mẽ để triển khai các kế hoạch kinh doanh sắp tới, cũng như đảm bảo thực hiện nghĩa vụ với các bên liên quan.

Việc tháo gỡ tại dự án Lakeview City là kết quả của sự chỉ đạo tháo gỡ từ Chính phủ và các Ban, Bộ, ngành, là cú hích về pháp lý, tạo niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp về chủ trương chung của Chính phủ trong việc chỉ đạo quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho các dự án còn vướng mắc; đồng thời là bệ phóng cho Novaland phục hồi và tăng tốc sau thời kỳ đầy thách thức.

Kết quả này cũng phản ánh quá trình nỗ lực, quyết tâm của Novaland trong việc thực hiện tháo gỡ vướng mắc pháp lý dự án. Hiện các dự án trọng điểm của Novaland phần lớn đều đạt những cột mốc pháp lý quan trọng, tiến tới hoàn tất pháp lý, khôi phục hoạt động triển khai, xây dựng, bàn giao.

Ý kiến bạn đọc

Đọc thêm

Bình Dương khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội Dự án

Bình Dương khởi công thêm một dự án nhà ở xã hội

TTTĐ - Tỉnh Bình Dương vừa khởi công dự án nhà ở xã hội (NƠXH) có quy mô 26,69 hecta, được xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore đầu tiên tại Việt Nam. Đồng thời, đây là dự án nhà ở xã hội phát triển theo tiêu chuẩn công trình xanh Edge đầu tiên tại Bình Dương.
Phương Trường An Group: Kiến tạo đô thị, nâng tầm chuẩn sống Dự án

Phương Trường An Group: Kiến tạo đô thị, nâng tầm chuẩn sống

TTTĐ - Phương Trường An Group ghi dấu ấn với các khu đô thị hiện đại, quy hoạch đồng bộ, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư tại thị trường Bình Dương. Mỗi dự án được phát triển với hạ tầng chất lượng, tiện ích đa dạng, góp phần nâng tầm đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế khu vực.
Hải Dương: Thu hồi hơn 34,7ha đất dự án của Công ty CP Vinamit Dự án

Hải Dương: Thu hồi hơn 34,7ha đất dự án của Công ty CP Vinamit

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương tiến hành thu hồi hơn 34,7ha đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của Công ty CP Vinamit do chậm đưa đất vào sử dụng.
Quỹ hàng đợt 2 của Sun Group tại Hà Nam bán hết gần 80% chỉ sau 2 giờ mở bán Dự án

Quỹ hàng đợt 2 của Sun Group tại Hà Nam bán hết gần 80% chỉ sau 2 giờ mở bán

TTTĐ - Chỉ sau 2 giờ mở bán ngày 6/3, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam lập kỷ lục mới trên thị trường địa ốc khi bán gần hết 80% quỹ hàng đợt 2. Ngoài giá cả hợp lý, các BĐS tại đây còn hưởng lợi nhờ sức hút của hệ sinh thái du lịch được Sun Group đầu tư bài bản cùng tầm nhìn tăng trưởng khu vực phía Nam Hà Nội.
Loạt dự án khởi công, về đích chào mừng kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4 Dự án

Loạt dự án khởi công, về đích chào mừng kỷ niệm Ngày Giải phóng miền Nam 30/4

TTTĐ - Trước thềm kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025), TP Hồ Chí Minh sẽ tổ chức khởi công, thông xe nhiều công trình trọng điểm.
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội Dự án

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chiều 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Hải Dương: Bất ngờ huyển nhượng dự án trung tâm thương mại nghìn tỷ Dự án

Hải Dương: Bất ngờ huyển nhượng dự án trung tâm thương mại nghìn tỷ

TTTĐ - Công ty CP thương mại và dịch vụ Tuấn Kiệt HD bất ngờ bán Dự án Trung tâm thương mại Hải Dương.
Khám phá Sanhome Libera Nha Trang - Dự án bất động sản đẳng cấp Dự án

Khám phá Sanhome Libera Nha Trang - Dự án bất động sản đẳng cấp

TTTĐ - Sanhome Libera Nha Trang là một trong những dự án bất động sản ven biển nổi bật tại thành phố Nha Trang, được thiết kế với tiêu chí mang lại cuộc sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dự án chắc chắn sẽ đem đến cho cư dân không chỉ một nơi ở mà còn là một phong cách sống đẳng cấp.
The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm “nóng” Dự án

The Grand Expo sắp cán đích, bất động sản Cổ Loa thêm “nóng”

TTTĐ - Giới đầu tư Thủ đô vốn quen với những mô hình tìm kiếm lợi nhuận truyền thống, nhưng điều này có thể sẽ sớm thay đổi khi công trình Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia (The Grand Expo) đang dần cán đích, ghi danh Việt Nam trên bản đồ nền kinh tế Expo toàn cầu.
Sức hút của “penthouse mặt đất” tại tâm điểm chiến lược giữa 2 sân bay quốc tế Dự án

Sức hút của “penthouse mặt đất” tại tâm điểm chiến lược giữa 2 sân bay quốc tế

TTTĐ - Là siêu đô thị duy nhất nằm giữa 2 sân bay quốc tế, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) đang tạo nên cơn địa chấn mới cho thị trường bất động sản (BĐS) Thủ đô với dòng sản phẩm nhà phố “penthouse mặt đất”, đón đầu các đợt sóng dồn dập của hạ tầng khu vực.
Xem thêm