Đề xuất mở động đối tượng cho thuê đất không qua đấu giá

Sáng 3/11, Quốc hội tiến hành thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Góp ý vào dự thảo luật, đại biểu Hà Đức Minh (đoàn Lào Cai) cho biết, để phát triển kinh tế xã hội mà Nhà nước phải thu hồi đất thương mại dịch vụ, không phải đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp như đất trụ sở cơ quan, nhà hàng, siêu thị, khách sạn, trạm xăng… thì người thu hồi đất sẽ không được thuê đất để tiếp tục kinh doanh nữa.

Đại biểu Hà Đức Minh (đoàn Lào Cai)

Theo đại biểu, lúc đó muốn kinh doanh phải đi tìm đất đấu giá nhưng nếu đấu giá không được, người khác chúng thì đương nhiên người bị thu hồi đất phải dừng hoạt động, đóng cửa, sa thải người lao động.

Đại biểu cho rằng như vậy không đảm bảo quyền lợi của người đang sử dụng đất và cũng không công bằng trong việc tiếp cận đất đai.

Do đó, đại biểu đề nghị nghiên cứu mở rộng đối tượng cho thuê đất không qua đấu giá đối với trường hợp này để tiếp tục duy trì sản xuất kinh doanh theo nguyên tắc thu hồi thì phải bố trí lại để tái sản xuất.

Đại biểu Nguyễn Hữu Chính (đoàn Hà Nội)

Cũng trong phiên thảo luận, góp ý về điều kiện khu tái định cư, đại biểu Nguyễn Hữu Chính (đoàn Hà Nội) cho biết, dự thảo luật quy định khu tái định cư phải đảm bảo các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông bảo đảm kết nối, hạ tầng xã hội bảo đảm khả năng tiếp cận dịch vụ y tế giáo dục... phù hợp vơi điều kiện phong tục tập quán của từng vùng miền….

Đại biểu cho rằng với những quỹ đất hiện nay thì khó có khu tái định cư nào đủ 3 điều kiện trên. Nếu quy định cứng trong luật thì vấn đề bồi thường tái định cư trở nên khó khả thi, nhất là tại các thành phố lớn.

Đại biểu Nguyễn Hữu Chính nhận định, việc bố trí tái định cư phải phù hợp với điều kiện phong tục tập quán của từng vùng miền là rất khó khả thi.

Bởi lẽ phong tục tập quán là điều đặc trưng, không nơi nào giống nơi nào, có người được bố trí tái định cư ngay tại địa phương nhưng cũng có người phải tái định ở nơi khác.

Do đó, theo đại biểu Nguyễn Hữu Chính, dự thảo luật chỉ nên quy định những tiêu chí mang tính nguyên tắc căn bản, có tính khả thi và không quy định cứng.