Đảo Gò Găng - đô thị mang đặc trưng riêng của TP Vũng Tàu

Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Nguyễn Văn Thọ vừa chủ trì cuộc họp tập thể UBND tỉnh để nghe các đơn vị báo cáo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đảo Gò Găng, xã Long Sơn, TP Vũng Tàu.

Báo cáo tại cuộc họp, đại diện UBND TP Vũng Tàu cho biết, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đảo Gò Găng, xã Long Sơn, TP Vũng Tàu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2509/QĐ-UBND ngày 30/10/2013. Hiện nay, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 17/5/2019.

Theo đó, khu vực đảo Gò Găng có một số định hướng mới như: Tăng tỷ lệ đất xây dựng đô thị, tăng quy mô dân số, hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá...; Đồng thời, toàn bộ đảo Gò Găng được Tỉnh ủy và UBND tỉnh chỉ đạo hình thành dự án trọng điểm của tỉnh để kêu gọi đầu tư.

Để thực hiện theo định hướng mới của quy hoạch chung và chủ trương về dự án trọng điểm, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đảo Gò Găng cần phải tổ chức điều chỉnh tổng thể.

Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị, thời hạn rà soát đối với quy hoạch phân khu là 5 năm kể từ ngày quy hoạch được phê duyệt. Đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 đảo Gò Găng được duyệt năm 2013 (đến nay đã hơn 7 năm) cũng đã đến thời hạn cần rà soát điều chỉnh theo quy định.

Phối cảnh quy hoạch đảo Gò Găng (thuộc xã Long Sơn, TP Vũng Tàu)

Theo dự thảo đồ án quy họach, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Long Sơn, TP Vũng Tàu, với diện tích khoảng 1.389ha, quy mô dân số khoảng 60.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi khoảng 7.600 người). Tính chất quy hoạch là khu đô thị mới hiện đại gắn với sân bay Gò Găng, gắn kết với không gian sinh thái rừng ngập mặn, đồng thời hình thành trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thủy hải sản công nghệ cao.

Đây sẽ là đô thị bền vững và mang đặc trưng riêng của TP Vũng Tàu được hình thành trên cơ sở khai thác chính những đặc điểm địa hình, mặt nước và cảnh quan thiên nhiên của đảo Gò Găng; Tối ưu hóa tiềm năng, cảnh quan thiên nhiên mặt nước, sông rạch, cảnh quan biển, cũng như quỹ đất phát triển đô thị... để trở thành đô thị biển đặc thù mang đẳng cấp quốc tế, với hiệu quả đầu tư và tính khả thi phát triển cao.

Kết luận tại cuộc họp, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản thống nhất thông qua nội dung đồ án quy hoạch nêu trên. Tuy nhiên, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị UBND TP Vũng Tàu phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến đóng góp, bổ sung, hoàn thiện đồ án, trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt; Trong đó, lưu ý rà soát lại quy hoạch sử dụng đất khu vực đảo Gò Găng đảm bảo tuân thủ định hướng quy hoạch chung TP Vũng Tàu đến năm 2035 và các quy hoạch khác có liên quan đã được phê duyệt.