Các dự án “khủng” thi công trở lại sau nhiều năm tạm dừng

Thị trường bất động sản TP Đà Nẵng có dấu hiệu phục hồi tích cực (Ảnh C.K.V)

Sáng 18/6, ghi nhận của phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô tại Dự án Summit Building (dự án văn phòng làm việc) đang thi công trở lại, hiện công trình được lắp đặt các tấm nhôm kính bên ngoài tòa nhà

Theo phê duyệt, Dự án Summit Building có tổng diện tích đất 1.301,5m2, tổng chiều cao là 45,1 m, số tầng 12 tầng nổi và tầng hầm, do Công ty TNHH Summit Building làm chủ đầu tư.

Trước đó, dự án phải tạm dừng thi công nhiều năm do thời gian ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19.

Bên cạnh đó, vào tháng 6/2021, chủ đầu tư bị xử phạt 150 triệu đồng và buộc phải khắc phục sai phạm từ việc xây dựng không tuân thủ thiết kế được duyệt...

Dự án Summit Building là dự án văn phòng làm việc trên đường Nguyễn Văn Linh, đã thi công trở lại sau thời gian tạm dừng (Ảnh Đ.Minh)

Được biết, dự án The Summit Building được khởi công tháng 2/2020 trên khu đất có diện tích có vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Linh (quận Hải Châu) gần sân bay Đà Nẵng.

Dự án được quảng bá là tòa nhà căn hộ văn phòng làm việc (officetel) đa chức năng.

Tương tự, Dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn tại quận Sơn Trà, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư cũng bắt đầu thi công phần móng, sau thời gian dài là khu đất trống được quây tôn.

Theo giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng (cấp ngày 13/1/2022), dự án này có tổng cộng 941 căn chung cư, tổng vốn đầu tư hơn 1.324 tỷ đồng.

Về tiến độ được quy định, hoàn thiện thủ tục pháp lý để khởi công xây dựng trong tháng 1/2022, khởi công trong tháng 2/2022, hoàn thiện phần thô trong tháng 1/2024, hoàn thiện toàn bộ và lắp đặt thiết bị trong tháng 8/2024; từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2025 thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở.

Tuy nhiên, dự án phải điều chỉnh quy mô xây dựng do liên quan đến Quy hoạch phân khu Ven sông Hàn và bờ Đông, do đó ngày 1/2/2024, dự án mới được Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cấp giấy phép xây dựng với quy mô 3 tầng hầm, 30 tầng nổi, 1 tầng tum với tổng diện tích sàn xây dựng 112.905,4 m2, chiều cao công trình 105,2m.

Hiện đơn vị thi công đang lắp đặt các tấm nhôm kính bên ngoài tòa nhà dự án The Summit Building

Tại quận Liên Chiểu, sau thời gian tạm ngưng thi công, dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount đang khởi động việc thi công tầng trên cùng của 2 tòa tháp đôi.

Theo giới thiệu, Asiana Đà Nẵng được UBND thành phố Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 7/4/2020. Dự án có diện tích 4.309,8 m2, quy mô 1 khối nhà 3 tầng hầm, 36 tầng nổi; tổng vốn đầu tư hơn 599 tỷ đồng, sản phẩm 487 căn hộ chung cư, penthouse và 14 căn shophouse. Tiến độ thực hiện dự án khởi công xây dựng và đưa vào sử dụng từ tháng 8/2020 đến tháng 8/2023. Dự án được cấp phép xây dựng vào ngày 24/12/2020 (2 khối tháp, quy mô còn 34 tầng nổi gồm 4 tầng đế, 29 tầng căn hộ, 1 tum thang).

Dự án Khu căn hộ Asiana do Công ty TNHH Asiana Paramount đang khởi động việc thi công tầng trên cùng của 2 tòa tháp đôi (Ảnh Đ.Minh)

Do đến tháng 8/2023, dự án Khu căn hộ Asiana vẫn chưa hoàn thành (vẫn đang hoàn thiện phần thô), ngày 29/1/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng có công văn số 288/SKHĐT-DN liên quan đến tiến độ thực hiện Dự án Khu căn hộ Asiana.

Ngày 16/5/2024, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng có thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu căn hộ Asiana đủ điều kiện được bán (đợt 4), với số lượng 5 căn hộ chung cư (trước đó mở bán tổng số 79 căn hộ chung cư).

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, trong quý I/2024, thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố ghi nhận giao dịch 2.117 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023. Thành phố có năm dự án nhà ở thương mại vừa được cấp phép xây dựng mới.